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14545-14551 Vanowen St
Local commercial 116 – 534 m² À louer Van Nuys, CA 91405
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14545 | 116 m² | Négociable | 225,56 € /m²/an 18,80 € /m²/mois 26 194 € /an 2 183 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14547 | 163 m² | Négociable | 225,56 € /m²/an 18,80 € /m²/mois 36 672 € /an 3 056 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14549 | 139 m² | Négociable | 225,56 € /m²/an 18,80 € /m²/mois 31 433 € /an 2 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14551 | 116 m² | Négociable | 225,56 € /m²/an 18,80 € /m²/mois 26 194 € /an 2 183 € /mois | Triple net (NNN) |
14545-14551 Vanowen St - 1er étage – Bureau 14545
Espace d'angle disponible à la location. Dispose de deux entrées, à l'avant et à l'arrière. Grande zone de stationnement sur place. Espace ouvert et propre, livré brut, avec toilettes. **Locations de courte durée acceptées** Appelez pour plus de détails**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- Espace d'angle
14545-14551 Vanowen St - 1er étage – Bureau 14547
Grand espace avec plafond haut disponible à la location. Comprend deux entrées, à l'avant et à l'arrière. Parking disponible sur place. Toilettes à l'intérieur. **Locations de courte durée acceptées** Appelez pour plus de détails**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds suspendus
- Plafond suspendu
14545-14551 Vanowen St - 1er étage – Bureau 14549
Grand espace avec plafond haut disponible à la location. Comprend deux entrées, à l'avant et à l'arrière. Parking disponible sur place. Toilettes à l'intérieur. **Locations de courte durée acceptées** Appelez pour plus de détails**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds suspendus
- Commerce de détail au rez-de-chaussée
14545-14551 Vanowen St - 1er étage – Bureau 14551
Grand espace avec plafond haut disponible à la location. Comprend deux entrées, à l'avant et à l'arrière. Parking disponible sur place. Toilettes à l'intérieur. **Locations de courte durée acceptées** Appelez pour plus de détails**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds suspendus
- Commerce de détail au rez-de-chaussée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14545-14551 VANOWEN ST , VAN NUYS, CA 91405
| Espace total disponible | 534 m² | Surface commerciale utile | 534 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Stationnement | 39 Espaces | Année de construction | 1957 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 534 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 534 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble situé à quelques pas du boulevard Van Nuys. Très fort trafic piétonnier dans la région. Immeuble spacieux disponible avec une forte visibilité pour votre entreprise. Utilisations acceptables : commerce de détail, bureau et restaurant. Places de parking situées à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment complet peut être loué, pour 9 900$ par mois. Location NNN à locataire unique VEUILLEZ APPELER AU 818-907-0800 X203 POUR LES CONDITIONS DE LOCATION** ** VEUILLEZ VOUS RENSEIGNER AUPRÈS DE LA VILLE CONCERNANT LA LICENCE ET L'UTILISATION**
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14545-14551 Vanowen St
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