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Pad Site Available 1455 Oaklawn Ave Local commercial 390 m² À louer Cranston, RI 02920
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dans un rayon de 5 miles, le revenu moyen des ménages est de 88 719 dollars pour une population de 200 000 habitants.
- Nombre d'employés de jour de 60 453 employés dans un rayon de 3 milles.
- Grand parc de stationnement avec plus de 70 places de stationnement.
- Oaklawn Ave compte en moyenne 19 430 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Great signage seen from miles away
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Cuisine
- Exposition exceptionnelle sur la route principale !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 1455 Oaklawn Ave, un restaurant situé à la jonction très fréquentée des routes 2 et 5. Cet immeuble commercial de 4 200 pieds carrés occupe un emplacement de choix au sein d'un corridor commercial établi, situé sur un coin signalisé offrant une excellente exposition avec un panneau de signalisation disponible. Cet établissement est facilement accessible depuis les autoroutes 295 et 95, toutes deux situées à moins d'1,5 km. La propriété se trouve en périphérie du centre commercial Marshall's Plaza, qui compte des locataires tels que Marshalls, Bob's Stores et Dollar Tree. Juste derrière Marshall's Plaza, CarMax et W.B. Mason contribuent à l'activité commerciale du quartier. De plus, le centre commercial Warwick se trouve à moins d'un kilomètre et demi et abrite de grands détaillants tels que Target, Macy's, Nordstrom et diverses autres marques nationales. Le centre commercial Clock Tower Square, situé à seulement un pâté de maisons, renforce encore l'attrait du lieu, grâce à Sherwin Williams et Blue Sky Spaworks. Parmi les autres entreprises remarquables de la région, citons le centre de chirurgie du Rhode Island et le Knight Community College, tous deux situés à proximité de l'établissement. La croissance de la région est évidente grâce aux récents développements, notamment la livraison de plus de 20 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux sur Oaklawn Ave en 2021, ainsi que la construction en cours d'un bâtiment Speedy Wash adjacent. Prête à être occupée, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très fréquenté dans un centre commercial animé.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pad Site Available | 1455 Oaklawn Ave
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