Serenity Lake | 14566 Seaford Cir
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Serenity Lake 14566 Seaford Cir Immeuble residentiel 248 lots À vendre Tampa, FL 33613
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 248 unités de condos sur 260 situées à Tampa, en Floride//92 % du total des unités sont dans un état classique ou partiellement rénovées
- La propriété est divisée en deux phases : la première phase est détenue à 100 % et exploitée sous forme d'appartements (128 unités) sans HOA.
- Contrôle à 100 % du conseil d'administration de la HOA//Possibilité d'effondrement du règlement de la HOA par condo Docs (propriété groupée à plus de 90 %)
- Opportunité à valeur ajoutée avec une excellente visibilité dans un lieu à forte demande à proximité des principaux employeurs, universités et développements importants
- La deuxième phase est une communauté de condos fracturée dont 90,9 % des propriétaires (120 unités sur 132)
- Les unités entièrement rénovées atteignent des primes mensuelles de 475$ par rapport aux unités classiques (2 chambres)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*** APPEL D'OFFRES - ÉCHÉANCE LE 20/02/2025 ***
Serenity Lake est une opportunité d'investissement exceptionnelle à Tampa, en Floride, une propriété comptant 248 unités de condos sur 260 stratégiquement situées à proximité des principaux employeurs, d'une université et de développements importants, avec des équipements souhaitables tels que des piscines, un centre de remise en forme, un parc pour chiens et un bureau de location
Quatre-vingt-douze (92 %) du total des unités sont dans un état classique ou ne sont que partiellement rénovées. Les intérieurs rénovés comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des sols carrelés, des comptoirs en quartz, des armoires blanches et des installations modernes. Toutes les unités sont équipées de connexions pour laveuse et sécheuse. Les rénovations récentes de 20 logements se sont traduites par une remarquable prime de loyer de 475$ par unité et par mois. Serenity Lake est divisé en deux phases ; la première phase fonctionne comme des appartements sans HOA, et la deuxième phase, une communauté de condos fracturée avec un contrôle total sur le conseil d'administration de la HOA.
Serenity Lake se trouve à proximité de plus de 2 milliards de dollars de nouveaux développements, notamment le réaménagement du centre commercial universitaire « Uptown » d'un milliard de dollars (1,8 km), le développement de 256 millions de dollars de l'Advent Health Expansion (1,5 km), le développement de 400 millions de dollars du Moffitt Cancer Center (2,4 miles) et le développement de l'expansion du campus de la brasserie Yuengling (3 miles). Accès pratique aux détaillants essentiels, notamment Aldi (1,5 km), Walmart (1,7 km), Starbucks (1,8 km), Target (1,8 km), Walgreens (1,8 km), Publix (2,5 km) et CVS (2,7 km). Cet emplacement privilégié garantit non seulement des rendements immédiats, mais également une appréciation à long terme.
L'emplacement, les équipements et le potentiel prometteur d'appréciation de la valeur de Serenity Lake font de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante sur le marché immobilier.
Serenity Lake est une opportunité d'investissement exceptionnelle à Tampa, en Floride, une propriété comptant 248 unités de condos sur 260 stratégiquement situées à proximité des principaux employeurs, d'une université et de développements importants, avec des équipements souhaitables tels que des piscines, un centre de remise en forme, un parc pour chiens et un bureau de location
Quatre-vingt-douze (92 %) du total des unités sont dans un état classique ou ne sont que partiellement rénovées. Les intérieurs rénovés comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des sols carrelés, des comptoirs en quartz, des armoires blanches et des installations modernes. Toutes les unités sont équipées de connexions pour laveuse et sécheuse. Les rénovations récentes de 20 logements se sont traduites par une remarquable prime de loyer de 475$ par unité et par mois. Serenity Lake est divisé en deux phases ; la première phase fonctionne comme des appartements sans HOA, et la deuxième phase, une communauté de condos fracturée avec un contrôle total sur le conseil d'administration de la HOA.
Serenity Lake se trouve à proximité de plus de 2 milliards de dollars de nouveaux développements, notamment le réaménagement du centre commercial universitaire « Uptown » d'un milliard de dollars (1,8 km), le développement de 256 millions de dollars de l'Advent Health Expansion (1,5 km), le développement de 400 millions de dollars du Moffitt Cancer Center (2,4 miles) et le développement de l'expansion du campus de la brasserie Yuengling (3 miles). Accès pratique aux détaillants essentiels, notamment Aldi (1,5 km), Walmart (1,7 km), Starbucks (1,8 km), Target (1,8 km), Walgreens (1,8 km), Publix (2,5 km) et CVS (2,7 km). Cet emplacement privilégié garantit non seulement des rendements immédiats, mais également une appréciation à long terme.
L'emplacement, les équipements et le potentiel prometteur d'appréciation de la valeur de Serenity Lake font de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante sur le marché immobilier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 248 | Surface du lot | 6,3 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 17 079 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1974 |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 248 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 6,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 17 079 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Solarium
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 88 | - | 58 |
| 2+1 | 160 | - | 75 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
ZONAGE
| Code de zonage | RMC-20 |
| RMC-20 |
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