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1458 Riverdale St
190 – 801 m² À louer West Springfield, MA 01089
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 800 mètres de l'I-91 et de Mass Pike.
- Portes doubles et porte basculante pour les livraisons.
- Arrêt de bus devant la porte.
- Plan d'étage efficace en état d'emménagement. Il a juste besoin d'une nouvelle couche de peinture ou de moquette.
- Chauffage et climatisation autoréglables.
- Emplacement régional pour le personnel et les clients. Accès 24h/24, 7j/7, 365 jours par an.
- Situé sur la rue Riverdale, très fréquentée. Accès régional I-91 et Mass Pike.
- À proximité, une solide liste de locataires nationaux.
- Grand parking à la porte.
- Beaucoup de lumière naturelle provenant des fenêtres sud et ouest.
- Emplacement sûr et pratique à proximité des magasins et des restaurants. Stationnement devant la porte.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 295 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 316 m² | 4,27 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C | 190 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1458 Riverdale St - 1er étage
Le commerce de détail est l'utilisation principale de l'espace en fonction de l'aménagement existant. Peut être converti en bureau ou en cabinet médical. Portes doubles pour les livraisons. Porte sectionnelle. Excellente opportunité de signalétique. Nombreuses vitrines.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vitrine
- Propre CV/AC dédié
- Arrêt de bus Easy Access à l'extérieur de l'établissement.
- Signalisation sur pylône et panneau mural
1464 Riverdale St - 1er étage
Le bâtiment est aménagé en espace de vente au détail, mais pourrait être converti en bureaux ou en espace médical. Excellente visibilité grâce à la signalétique et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Plafonds hauts et espaces ouverts spacieux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Douches
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 m
1472 Riverdale St - 1er étage – Bureau C
Aménagez un magasin de détail spacieux avec une réserve et une cabine d'essayage. Toilettes privées, système de climatisation et chauffage contrôlé individuellement. Vitrine en verre avec porte d'entrée. Enseigne murale extérieure et signalétique sur pylône.
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Arrêt de bus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1458 RIVERDALE ST, WEST SPRINGFIELD, MA 01089
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Armed Forces Career Center
- -
- -
- -
- Double J Western Store
- Enseigne
- -
- -
- F45
- -
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- -
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 562
- International
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 642
- International
- SalonCentric
- Parapharmacie
- 848
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Armed Forces Career Center | - | - | - |
| Double J Western Store | Enseigne | - | - |
| F45 | - | - | - |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 562 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 642 | International |
| SalonCentric | Parapharmacie | 848 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1458 RIVERDALE ST , WEST SPRINGFIELD, MA 01089
| Espace total disponible | 801 m² | Façade | 95,40 m le Riverdale Street (Route 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 547 m² |
| Stationnement | 180 Espaces | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 801 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 95,40 m le Riverdale Street (Route 5 |
| Surface commerciale utile | 3 547 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire situé sur la très fréquentée Riverdale Street (Route 5), la principale artère commerciale de la région. Plus de 24 000 véhicules passent par le site chaque jour. Parmi les excellents colocataires figurent Once Upon A Child, Plato's Closet, Salon Centric, Pure Hockey, F45 Gym, Armed Forces Career Center, Autism Learning Partners et Double J Western Store. Emplacement régional : à une minute de l'Interstate 91 et de l'autoroute Mass Turnpike. Grand parking de 180 places. Idéal pour le commerce de détail/les services, les bureaux professionnels ou les cabinets médicaux/dentaires. Les espaces des 1458 et 1472 de Riverdale Street sont conçus comme de grands magasins de détail avec un espace de stockage. Le 1464 Riverdale est conçu comme une salle de sport largement ouverte avec de hauts plafonds, beaucoup de verre, plusieurs douches et vestiaires. Des aménagements personnalisés sont disponibles pour les locataires qualifiés. Les locataires nationaux des environs incluent Costco, Home Depot, Stop & Shop, Starbucks, Cinemark, Kohls, Olive Garden, Outback, Dick's Sporting Goods, Michael's Crafts, Dollar Tree et bien d'autres. Arrêt de bus en face de la place.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aaron Properties LLC
1458 Riverdale St
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