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Prescott Commerce Center 1459-1523 W Gurley St Bureau 120 – 354 m² À louer Prescott, AZ 86303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace flexible récemment rénové à louer à seulement 1,6 km à l'ouest du centre-ville de Prescott
- 11 suites de 2 623 pieds carrés à 11 000 pieds carrés
- Grand parking sur place et accès sécurisé à l'arrière du bâtiment
- Idéal pour le commerce de détail, le bureau, le médical, les salles d'exposition ou les entrepôts
- Façades de magasins individuelles et portes enroulables à l'arrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1515-B | 234 m² | Négociable | 135,59 € /m²/an 11,30 € /m²/mois 31 680 € /an 2 640 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1515-E | 120 m² | Négociable | 163,64 € /m²/an 13,64 € /m²/mois 19 642 € /an 1 637 € /mois | Triple net (NNN) |
1459-1527 W Gurley St - 1er étage – Bureau 1515-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
1459-1527 W Gurley St - 1er étage – Bureau 1515-E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 354 m² | Façade | W Gurly St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 388 m² |
| Stationnement | 325 Espaces | Surface totale du terrain | 2,32 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1964 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 354 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 325 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | W Gurly St |
| Surface commerciale utile | 6 388 m² |
| Surface totale du terrain | 2,32 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation du centre commercial de Prescott récemment rénové avec Flex Space à louer. Idéal pour la plupart des utilisations dans le commerce de détail, le bureau, le médical, les salles d'exposition et les entrepôts. Situé au 1511-1527 rue W. Gurley, à seulement 1,6 km à l'ouest du centre-ville de Prescott et de Courthouse Square. La propriété est située au cœur du West Side de Prescott avec une excellente démographie, desservant des quartiers résidentiels et des lotissements résidentiels personnalisés au nord, au sud et à l'ouest. Le centre offre une excellente signalisation, une excellente visibilité et plus de 300 places de stationnement sur place. Les tarifs de location pour les autres suites sont également de 1,00 $/sf/mois plus les NNN, plus les services publics. Chaque suite propose un plan d'étage ouvert à la fois dans les parties avant et arrière de la suite. La partie avant de chaque suite représente +/- 60 % de la surface totale et sera dotée d'un revêtement de sol en vinyle et d'une entrée séparée pour le magasin, d'un bureau privé de 10 pieds x 10 pieds, de toilettes ADA, d'une salle de pause cuisine avec armoires et comptoirs intégrés, évier/robinet et d'une porte double menant à la partie arrière de la suite. La partie arrière de la suite représente +/- 40 % de la surface totale et comprend un sol en béton fini, une porte enroulable de 8 pieds x 8 pieds et une porte principale. Chaque suite a accès à un quai et à une rampe pour camions ou à une porte enroulable de 8 pieds x 8 pieds située au rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment. Profitez de plus de 300 places de stationnement sur place pour les clients et le personnel. La propriété offre une entrée fermée dans la partie arrière du bâtiment ainsi qu'un système de caméras de sécurité à l'extérieur de la propriété. Chaque suite contient deux nouvelles unités CVC distinctes pour les espaces avant et arrière, un nouvel éclairage LED partout et est pré-câblée pour un accès Internet par fibre ou par câble coaxial. La hauteur libre intérieure est comprise entre 13 pieds et 16 pieds. La propriété est zonée Business General qui peut accueillir une variété d'utilisations commerciales et commerciales et est équipée de gicleurs automatiques dans tout le complexe. Vous avez le choix entre 11 suites au total : 1515 rue W. Gurley, suite 100 à 2 663 pieds carrés ; 1515 rue W. Gurley, suites 200 et 300 -5 291 pieds carrés, 1515 rue W. Gurley, suites 400 et 500 — 5 610 pieds carrés ; 1515 rue W. Gurley, suite 600 — 3 009 pieds carrés, 1515 rue W. Gurley, suite 700 — 3 102 pieds carrés ; 1509 rue W. Gurley - 4 202 pieds carrés avec 1 300 pieds carrés de bureaux ; 1511 rue W. Gurley - 3 880 pieds carrés dont 764 pieds carrés de bureaux au deuxième niveau ; 1513 rue W. Gurley - 3 287 pieds carrés (Voir le plan d'étage ci-joint). Les suites adjacentes peuvent être combinées avec l'approbation du propriétaire.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prescott Commerce Center | 1459-1523 W Gurley St
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