The Headquarters Building 146 Fairchild St Bureau 6 225 m² 61 % Loué À vendre Charleston, SC 29492

Niché sur la pittoresque île Daniel, à seulement 15 minutes du centre-ville de Charleston, le 146 Fairchild Street ou « The Headquarters Building » offre un cadre de campus pittoresque et bien entretenu dans un endroit facilement accessible. Situé juste à côté de la sortie River Landing de l'Interstate 526 et de la dernière sortie au nord de la rivière Wando, l'établissement offre un accès rapide au mont. Pleasant et North Charleston.
L'immeuble accueille une composition de locataires de grande qualité, aucun locataire n'occupant plus de 15,9 % du bâtiment, ce qui garantit une base de locataires diversifiée. Le marché des bureaux de Charleston traverse une phase d'expansion, ce qui laisse entrevoir un potentiel de croissance robuste et de bons rendements pour les investisseurs bien placés pour tirer parti du climat des marchés financiers plus lent que la moyenne.
Positionnée comme une opportunité d'investissement à valeur ajoutée de premier ordre, cette propriété est proposée à un prix nettement inférieur au coût de remplacement (supérieur à 50 %), ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés. La combinaison de son cadre attractif et de sa compétitivité
les taux de location et les obstacles élevés à l'entrée posés par la situation côtière sur le marché florissant de Charleston font de cette propriété une opportunité d'investissement très intéressante pour les investisseurs ayant une vision à long terme à l'esprit.