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Ipswich Shopping Center 146 High St
Local commercial 283 m² À louer Ipswich, MA 01938
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor commercial très fréquenté.
- Accès facile aux autoroutes 128, Rt.1 et I-95
- Bande ancrée pour épicerie
- Près du lycée
- Nombreux parkings sur place
- Excellente composition de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 283 m² | Négociable | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 49 172 € /an 4 098 € /mois | Triple net (NNN) |
146 High St - 1er étage
Louez un local de fin de rangée très visible et bien aménagé dans le centre commercial Ipswich Crossing, ancré par une épicerie. Rejoignez Shaw's, Ipswich Beverage, Ocean Cleaners, A & K Nails, Pomodori et Sunrise Dental. L'aménagement commercial existant propose un plan d'étage principalement ouvert avec un grand comptoir, un bureau à l'arrière et une zone de stockage. L'espace bénéficie d'une hauteur sous plafond importante et d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres avant. Une caractéristique architecturale permet une signalétique exceptionnelle sur la façade avant. Le stationnement sur place est non attribué et partagé avec les co-locataires. Une dalle en béton est située à l'arrière des locaux. Les charges triple net s'élèvent actuellement à environ 5,25 $ par pied carré. Les services publics sont mesurés individuellement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 146 HIGH ST , IPSWICH, MA 01938
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | 3 437 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Stationnement | 124 Espaces | Année de construction | 1968 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | High St. |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 124 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 437 m² |
| Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | High St. |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Drumlin Group Inc
Ipswich Shopping Center | 146 High St
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