146 Mendon St Bureau 9 290 m² 29 % Loué À vendre Uxbridge, MA 01569 4 836 150 € (520,56 €/m²)

Espace de vente au détail, de restauration, de création ou de bureau. Fenêtres continues donnant sur le parc national, les machines de Sluice Gate et le canal Blackstone, Tail Race, Millyard et Blackstone River. Le restaurant pourrait avoir des tables le long de la rive du canal et des ponts enjambant le canal, avec possibilité d'accueillir des canoës et des kayaks. Entrées accessibles directement depuis le parking de Cross Street via un pont piétonnier à baldaquin et via Canal Bank. Bois sablé, acier et brique.

Immeuble de classe A neuf et impeccable à Uxbridge, dans le Massachusetts, en état d'emménagement. -- L'entrée se fait directement depuis le parking du Blackstone River and Canal State Park sur Cross Street via un pont couvert et éclairé. -- La lumière naturelle qui traverse des fenêtres continues est presque unique pour un bâtiment historique en raison de sa façade en bois. Les fenêtres sont à portée de main tout autour du vestibule d'entrée, de la salle de conférence, des sept bureaux extérieurs et de la salle de pause. -- Les couloirs et les espaces intérieurs communiquent avec l'extérieur grâce à la paroi vitrée allant du sol au plafond de la salle de conférence et aux portes vitrées à vitres multiples pour tous les bureaux. -- Un espace de bureau ouvert équipé de cabines et une salle réservée au personnel itinérant avec des plans de travail suspendus ajoutent de la flexibilité. -- Les salles équipées pour des usages spécialisés, mais adaptables à tous les besoins commerciaux, comprennent • une salle de serveurs dédiée sécurisée au sein du bureau d'un responsable des données • un espace aménagé pour le laboratoire ou la cuisine (cela s'ajoute à la kitchenette de la salle de pause) • un photocopieur et une buanderie • un grand espace de rangement avec poste de travail pour le responsable des stocks. - Cinq zones de climatisation/chauffage garantissent confort et productivité. -- Les thermopompes à haut rendement avec régulateur central et prises d'air frais automatiques permettent de réaliser des économies d'énergie entièrement électriques modernes. -- L'éclairage est constitué de barres lumineuses LED de haut en bas suspendues à une hauteur antireflet. -- La salle de conférence est équipée de chemins de roulement sous la moquette connectés à un connecteur mural encastré pour moniteur vidéo et tableau blanc, ainsi que pour Ethernet et voix. -- Le câblage du système de sécurité est destiné à une sécurité élevée. -- L'état actuel de l'espace est dû au fait que le travail à distance pendant les cinq années qui se sont écoulées depuis l'achèvement des travaux a permis de maintenir la lumière. -- Il est entièrement accessible aux personnes handicapées car le niveau de la terrasse se trouve au niveau du canal, au même niveau que le parking de Park & Cross Street.

Des espaces mémorables avec 9 entrées directement depuis le stationnement, au niveau du sol et accessibles, en brique et en bois sablés. Nombreuses configurations possibles de restaurants, de brasseries, de commerces de détail et de services ainsi que de bureaux. Fenêtres donnant sur le parc, la rivière et le Millyard, au sud, à l'est et au nord. Terrasse donnant sur le parc d'État de Blackstone Canal disponible pour le service de restauration et la brasserie.

Construisez sur mesure le long de 70 pieds de la rive du fleuve : droits acquis pour construire sur l'empreinte des granges historiques de Spool, à moins de vingt pieds de la rivière. Il s'agit d'un retrait de 100 pieds, autrement impossible à construire. Le site se trouve directement sur l'accès des véhicules et des piétons au parc national, et en face du parking partagé de 150 places autorisé à être construit en cas de besoin.

Un espace d'exposition et de vente est disponible dans le hall. Vue de la zone des turbines à eau dans le hall et de l'énorme pompe à vide du XIXe siècle. Entrée au rez-de-chaussée, entièrement accessible depuis le nord et le sud (hall), troisième entrée par une tour d'escalier historique. Excellent espace pour le fitness, la fabrication artisanale, la vente au détail, la brasserie. Économique pour les entreprises ayant des besoins de stockage importants. Fenêtres sur deux côtés et demi, acier massif et bois, baies de 30 x 100 et 20 x 100 pieds.

Entrepôt. Je ferai en sorte que la location des 3e, 4e et 5e étages soit une bonne affaire, car ils ne conviennent qu'à l'entreposage des cadavres : Entièrement équipé de gicleurs, mais vous devez vous hisser à l'extérieur pour accéder aux grandes portes de chargement situées à chaque niveau ou utiliser les escaliers. (Pas d'ascenseur et pas de chauffage.) Espace mansardé supplémentaire disponible

Entrepôt - stockage mort. Je ferai en sorte que la location des 3e, 4e et 5e étages soit une bonne affaire, car ils ne conviennent qu'à l'entreposage des cadavres : Entièrement équipé de gicleurs, mais vous devez vous hisser à l'extérieur pour accéder aux grandes portes de chargement situées à chaque niveau ou utiliser les escaliers. (Pas d'ascenseur et pas de chauffage.)

Entrepôt - stockage mort. Je ferai en sorte que la location des 3e, 4e et 5e étages soit une bonne affaire, car ils ne conviennent qu'à l'entreposage des cadavres : Entièrement équipé de gicleurs, mais vous devez vous hisser à l'extérieur pour accéder aux grandes portes de chargement situées à chaque niveau ou utiliser les escaliers. (Pas d'ascenseur et pas de chauffage.) Espace mansardé supplémentaire disponible