146 Rosemont Ave Immeuble residentiel 6 lots 3 256 202 € (542 700 €/Lot) Los Angeles, CA 90026

Nous sommes heureux de présenter une propriété de six unités avec le trophée Non Rent Controlled. La superficie brute du bâtiment par constructeur est de 8 547 pieds carrés. Chaque unité a son propre balcon et tous les appareils électroménagers sont équipés : réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse. Le certificat d'occupation a été acquis en 2019. Le vendeur a récemment amélioré les caméras de sécurité, modernisé les portes des avenues Rosemont et Roselake, et un espace de rangement pour le propriétaire. Le vendeur a installé 6 chargeurs pour véhicules électriques. Le 146 Rosemont se trouve dans le quartier de Rampart Village, adjacent à Silverlake, Koreatown et Westlake et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Cette zone située juste au sud de la 101 Fwy a connu des changements spectaculaires au cours des cinq dernières années, avec l'ajout de nombreux nouveaux cafés, restaurants, bars et de nouveaux logements. La demande de locations a explosé dans le quartier, et les loyers ont suivi. Voici une opportunité d'acheter une propriété à revenus de construction relativement récente avant que le prix des appartements ne suive les loyers du quartier. Comme toutes nos propriétés, le 146 Rosemont est un bâtiment garanti et certifié écologique offrant à l'investisseur un investissement sans problème et nécessitant peu d'entretien. Les locataires profiteront d'une vie privée et spacieuse dans des unités de style maison de ville avec un seul mur mitoyen, des buanderies privées dans chaque unité et un parking sécurisé motorisé. Toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le gaz. Les parties communes utilisent le compteur d'eau et d'électricité d'un propriétaire qui alimente un paysage économe en eau.