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146 University Ave Local commercial 406 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14605 447 027 € (1 101,59 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

New Roof
New Electrical Service will allow for separate meters

New Windows
Shell ready for buyer to finish 3 apartments on 2nd floor and large space for 1st floor Retail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Contractor Special . . . Building has been taken down to a shell. Improvements already made: New Roof, New Windows, Rough Framing, Electrical* and some plumbing. New Owner will need to finish HVAC, drywall/insulation and the "build out" (floors, appliances & bathrooms) for 3 apartments. *The new Electrical Service that was installed will allow for separate meters for the 3 apartments on the 2nd floor and the retail tenant on the 1st floor. Parking area for approx 8 cars. Property is located Downtown, within the inner loop. Close to Eastman School of Music, Main St, East Ave. The 2nd phase of the inner loop project should be starting within a year which will fill in the roadway with building high rises and apartments coming to the area.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

Projet de requalification

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

406 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

447 027 €

Prix par m²

1 101,59 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,71

Surface du lot

0,02 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CCD

Stationnement

10 Espaces (24,64 places par 1 000 m² loué)

Façade

8 m le University Ave

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	261400-106-730-0003-021-000-0000	Évaluation des aménagements	178 720 €
Évaluation du terrain	17 425 €	Évaluation totale	196 144 €