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146 Yonge St Bureau 260 m² À louer Toronto, ON M5C 1X6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone fortement commercialisée
- Lieu à forte exposition
- Exposition à la lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 4e étage, bureau 400 | 260 m² | 3,05 - 3,66 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4e étage, bureau 400
Located in the heart of the Financial Core. Boutique building with upgraded common areas, elevator and lobby. Space built out with large windows, one meeting room and open concept space. 10’-12’ Clear ceiling height.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- L'ascenseur s'ouvre directement sur la suite
- Beaucoup de lumière naturelle
- Une vue imprenable sur le cœur financier
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chloris Brunch
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chloris Brunch | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1933/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction/rénovation | 1933/2021 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial et de bureaux au centre-ville offrant un excellent accès aux commerces et aux transports en commun à proximité - Espace de caractère avec murs en briques apparentes - Hauteur de plafond transparent de 10 à 12 pieds - Espace dégagé et sans colonne - Accès direct par ascenseur aux étages privés et au patio sur le toit - Tous les nouveaux systèmes de construction - Emplacement financier de premier plan - À quelques pas du centre Eaton et de la TTC - Environ 30 pieds de façade sur la rue Yonge, entre les rues Richmond et Temperance - Strong Co. Locataires tels que Sacks 5th Avenue, Dineen Coffee Co, Chase Fish and Oyster et Craft Beer Hall
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
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Présenté par
146 Yonge St
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