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Marketplace Shoppes 14603 Miramar Pky
Local commercial 128 – 256 m² À louer Miramar, FL 33027
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14613 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14623 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14603-14673 Miramar Pky - 1er étage – Bureau 14613
Cet espace commercial vacant pour la vente au détail mesure 127,83 m² et est prêt pour une occupation immédiate. Une communauté résidentielle de 250 unités locatives, récemment achevée, The Alexan, se trouve directement derrière la place. L'espace peut être combiné avec l'espace adjacent de 127,83 m². Les locataires actuels des Marketplace Shoppes incluent Starbucks, Papa Johns, Jimmy Johns, et prochainement China Du Kang.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé juste à l'est de l'I-75 sur Miramar Parkway.
14603-14673 Miramar Pky - 1er étage – Bureau 14623
Situé juste à l'est de l'I-75 sur Miramar Parkway. Cet espace commercial de vente au détail vacant mesure 127,84 m² (1376 pieds carrés) et est prêt pour une occupation immédiate. Une communauté résidentielle locative de 250 unités, The Alexan, a récemment été achevée et se trouve directement derrière la place commerciale. L'espace peut être combiné avec l'espace adjacent de 127,84 m² (1376 pieds carrés). Les locataires actuels de Marketplace Shoppes incluent Starbucks, Papa Johns, Jimmy Johns, et prochainement China Du Kang.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé juste à l'est de l'I-75 sur Miramar Parkway.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14603 MIRAMAR PKY , MIRAMAR, FL 33027
| Espace total disponible | 256 m² | Surface commerciale utile | 1 131 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Stationnement | 52 Espaces | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 131 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 2009 |
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Présenté par
Gibraltar Realty & Management
Marketplace Shoppes | 14603 Miramar Pky
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