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Starbucks 1462 Tiny Town rd Local commercial 207 m² À vendre Clarksville, TN 37042 2 616 002 € (12 627,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Commerces 1462 Tiny Town rd, Clarksville, TN 37042

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail d'entreprise de 10 ans sans clause de résiliation anticipée
  • Investment Grade Credit Tenant (noté BBB+ par S&P), classé #125 sur le classement Fortune 500
  • Le magasin est conçu pour gérer un empilage et un volume élevés de disques durs
  • Augmentations de loyer de 8,5 % tous les 5 ans pour la durée de base et les options
  • Nouvelle construction de haute qualité avec terrasse et drive-thru
  • Au service de plus de 116 500 résidents dans l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 616 002 €
Prix par m²
12 627,09 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
163 481 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,48 ha

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Publix
Navy Federal Credit Union

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 007-016.06 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 104 463 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
007-016.06
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
104 463 €
(858) 373-3174

CONTACTS

  • Phil Sambazis
    Phil Sambazis
  • Jody McKibben
    Jody McKibben

  • ID de l’annonce: 34062234

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1462 Tiny Town rd, Clarksville, TN 37042

Le Clarksville Local commercial Bien à 1462 Tiny Town rd, Clarksville, TN 37042 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Starbucks | 1462 Tiny Town rd
(858) 373-3174 x

Starbucks | 1462 Tiny Town rd

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Phil Sambazis

(858) 373-3174

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Jody McKibben

(615) 997-2860

(615) 997-2860

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