14638 Vanowen St
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14638 Vanowen St Immeuble residentiel 9 lots 2 196 790 € (244 088 €/Lot) Taux de capitalisation 5,01 % Valley Glen, CA 91405
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Metro Realty Center, Inc, is pleased to present the exclusive opportunity to
acquire to Tobias Bungalows, a multi-family building comprised of 9
Bungalow units all 1 BD/1 BA units ideally located in the heart of Van Nuys,
CA. With excellent proximity to shopping, entertainment districts and
restaurants.
All units have own 1 car garage.
A corner lot with 3 separate parcels, great upside potential for long term
Investment or a fantastic development opportunity for affordable unit
utilizing ED1. Buyer to check with the city for details and feasibility.
Total size of rental units 6045 sq. ft. and 17,351 sq. ft. corner lot, zoned LARD
1.5.
Potential Development can utilize the TOC allowances or the use of ED1 to
construct all new affordable units. Great potential.
CALL CHUCK FOR OTHER AVAILABLE PROPERTIES
acquire to Tobias Bungalows, a multi-family building comprised of 9
Bungalow units all 1 BD/1 BA units ideally located in the heart of Van Nuys,
CA. With excellent proximity to shopping, entertainment districts and
restaurants.
All units have own 1 car garage.
A corner lot with 3 separate parcels, great upside potential for long term
Investment or a fantastic development opportunity for affordable unit
utilizing ED1. Buyer to check with the city for details and feasibility.
Total size of rental units 6045 sq. ft. and 17,351 sq. ft. corner lot, zoned LARD
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 196 790 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 244 088 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Taux de capitalisation | 5,01 % | Surface de l’immeuble | 763 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 196 790 € |
| Prix par lot | 244 088 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 763 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1939 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 63 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
ZONAGE
| Code de zonage | RD 1.5 (LOW DENSITY RESIDENTIAL MULTI UNITS. IDEAL FOR AFFORDABLE UNITS DEVELOPMENT UNDER THE ED1 RULE.) |
| RD 1.5 (LOW DENSITY RESIDENTIAL MULTI UNITS. IDEAL FOR AFFORDABLE UNITS DEVELOPMENT UNDER THE ED1 RULE.) |
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Metro Realty Cntr,Inc.
14638 Vanowen St
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