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Sherwin Williams | Corp NN 14640 Northwest Fwy Local commercial 485 m² À vendre Houston, TX 77040 2 208 282 € (4 553,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NN garanti par l'entreprise | Options de prolongation
- Situé le long de la principale artère de Houston
- Intersection à angle rigide avec signalisation | Visibilité et accès excellents
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(S&P : BBB) Propriété Sherwin Williams située à Houston, au Texas. Le locataire, Sherwin Williams Co. a encore près de 10 ans à son bail initial de 18,5 ans avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NN, limitant les responsabilités du propriétaire au toit et à la structure de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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The Sherwin-Williams Company delivers the best in paint and coatings products to the world. Every day, their employees provide the energy and experience to build on their track record of success – enabling them to innovate and grow in new and exciting ways. With their people as the foundation of their Company, they offer industry-leading innovation, value-added service and expertise, and differentiated distribution to their growing base of professional, industrial, commercial and consumer customers. Sherwin-Williams has one of the industry’s most recognized portfolios of branded and private-label products. The Company’s Sherwin-Williams® branded products are sold exclusively through a chain of company operated stores and facilities in the United States, Canada, the Caribbean and Latin America.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1178100010007 | Évaluation des aménagements | 709 212 € |
| Évaluation du terrain | 404 963 € | Évaluation totale | 1 114 175 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Sherwin Williams | Corp NN | 14640 Northwest Fwy
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