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1467 Cedar Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 337 313 € (194 776 €/Lot) Taux de capitalisation 5,76 % Long Beach, CA 90813

Immeubles residentiels 1467 Cedar Ave, Long Beach, CA 90813

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité à valeur ajoutée - Les loyers actuels sont inférieurs d'environ 32 % au niveau du marché
  • Opportunité ADU - Possibilité de convertir le garage existant en unité (s) supplémentaire (s)
  • Emplacement idéal à Long Beach (score de marche : 84) - À moins de 3 km de la plage et du centre-ville de Long Beach
  • Situé dans une zone d'opportunités
  • Unités à une ou deux chambres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1467 Cedar Ave. est un actif à valeur ajoutée de 12 unités situé à Long Beach. La propriété propose des plans d'étage d'une ou deux chambres et la possibilité de convertir les garages existants en unités supplémentaires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 337 313 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 194 776 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 5,76 % Surface de l’immeuble 625 m²
Multiplicateur du loyer brut 10.39 Nb d’étages 2
Nb de lots 12 Année de construction 1963
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 2 337 313 €
Prix par lot 194 776 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,76 %
Multiplicateur du loyer brut 10.39
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 625 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1963
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 1 386 € 56
2+1 8 1 647 € 75

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7269-041-012 Évaluation des aménagements 302 763 €
Évaluation du terrain 142 807 € Évaluation totale 445 570 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7269-041-012
Évaluation du terrain
142 807 €
Évaluation des aménagements
302 763 €
Évaluation totale
445 570 €

ZONAGE

Code de zonage LBR4N (Résidentiel)
LBR4N (Résidentiel)
(949) 725-8519

CONTACTS

  • Trey Mitchell
    Trey Mitchell
  • Jack O'Connor
    Jack O'Connor
  • Daniel Blackwell
    Daniel Blackwell

  • ID de l’annonce: 33719411

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1467 Cedar Ave, Long Beach, CA 90813

Le Downtown Long Beach Immeuble residentiel Bien à 1467 Cedar Ave, Long Beach, CA 90813 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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1467 Cedar Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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1467 Cedar Ave
(949) 725-8519 x

1467 Cedar Ave

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Trey Mitchell

(949) 725-8519

(949) 725-8519

Jack O'Connor

(949) 725-8500

(949) 725-8500

Daniel Blackwell

(949) 423-6111

(949) 423-6111

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