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The Wind and Stone Venue and Fun Park 14683 OK-44A

Sports et divertissement 73 718 m² À vendre Lone Wolf, OK 73655 1 148 238 € (15,58 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lieu historique unique en son genre
  • Magasin de proximité en activité
  • Parc d'attractions en activité
  • Centre d'événements et lodge très fréquentés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette offre incroyable et vraiment unique en son genre comprend un parc d'attractions en activité, un centre d'événements et d'hébergement et un dépanneur. Situé à l'entrée sud du magnifique parc d'État de Quartz Mountain et du lac Altus-Lugert, cet établissement historique abrite le parc d'attractions Craterville, autrefois célèbre dans le monde entier, qui a été transféré en 1957 dans ce magnifique site montagneux en toile de fond. Il est désormais proposé avec un dépanneur connecté, un toboggan aquatique, une piste de motocross et un stade en terre battue, un parc de camping-cars, un événement de 15 000 pieds carrés avec centre d'hébergement et un dortoir en béton de 4 000 pieds carrés et un abri anti-tempête. L'ensemble de la propriété et les activités correspondantes ont été regroupées en 2019 et rebaptisées « The Wind and Stone Venue and Fun Park ».
Le parc d'attractions continue d'attirer les communautés environnantes et est ouvert toute l'année lorsque le temps le permet. Il comprend une piste de karting, une piste de karting pour enfants, des voitures pare-chocs, une roue pour enfants, une grande roue, un poulpe, un Tilt-a-Whirl et le dernier avion Roll-O-Plane opérationnel au monde, qui a été initialement conçu et utilisé comme G-Force Trainer pour les pilotes de la Seconde Guerre mondiale. Le parc possède également un Snow Cone/Snack (abri polaire isolé 2023) récemment installé, qui est climatisé et entièrement fonctionnel pour fournir tous les plats sucrés et salés dont les gens ont envie.
Le magasin de proximité a récemment été agrandi pour inclure un refroidisseur de boissons, un bar à café et une fontaine à soda. Les campeurs des parcs d'État en font leur lieu de prédilection pour l'épicerie, le matériel de pêche et de camping, la glace et les plats chauds et froids pour le déjeuner. Juste à côté du magasin se trouve la piscine de vidange du toboggan aquatique avec des sièges couverts. Le toboggan est fonctionnel, mais il ne fonctionne pas pour le moment. Son utilisation a été inspectée et approuvée ; toutefois, quelques améliorations doivent être apportées pour que les cyclistes soient à l'aise. C'est le seul toboggan aquatique de la région de SW OK et il accueille les familles et les grands groupes depuis des années. Une cabine à 1 lit/1 salle de bain se trouve juste derrière ces structures qui peuvent être louées séparément ou utilisées pour le logement des gérants et du personnel sur place.
La piste de terre et le stade, anciennement connus sous le nom de Quartz Mountain Speedway, sont situés à l'arrière du parc et ont été convertis en piste de motocross. Les sièges en béton du stade pourraient facilement reprendre vie grâce à l'élimination de la végétation et à des réparations mineures. Des aires de stationnement, des branchements pour camping-cars et un pavillon avec des toilettes pour hommes/femmes se trouvent à proximité en le reliant au reste de la propriété.
L'immense centre d'événements de 15 000 pieds carrés accueille des événements de toutes sortes : réunions, mariages, conventions, jours de marché, groupes religieux, etc. L'un des espaces dispose même d'une scène surélevée pour les groupes de musique, les conférenciers ou les fêtes de mariage. La zone d'hébergement comprend plusieurs salles ouvertes pour de petits événements ou des sessions en petits groupes, de grandes toilettes pour hommes et femmes avec des stands commerciaux et des douches, et plusieurs salles plus petites qui ont été utilisées comme chambres ou salles de classe. Doté de ses propres entrées et sorties extérieures, il peut être utilisé séparément du centre d'événements si vous le souhaitez. Huit RV Hookups sont également situés juste à côté du parking principal.
Juste après le centre d'événements se trouve un bâtiment en béton massif de 4 000 pieds carrés qui a été utilisé comme pavillon. Il comprend deux grandes pièces ouvertes pour les couchettes, toutes reliées par de grandes toilettes avec des cabines et des douches de chaque côté. C'est la configuration idéale pour un scénario de camp pour un grand groupe religieux. Sa structure complète en béton en fait également un abri anti-tempête pour tous les visiteurs du site. Juste derrière cette structure, une tour cellulaire NextLink a été installée et fournit la téléphonie cellulaire/Internet à une zone qui ne pourrait pas recevoir de signal autrement. L'Internet et le matériel sans fil 5G sont intégrés dans tout l'établissement pour ses clients dans le cadre du contrat de location foncier avec le fournisseur.
Avec le Quartz Mountain Lodge et les terrains de camping récemment rénovés de l'État de l'Oklahoma, c'est la destination idéale pour les aventuriers de l'État et de l'étranger, ce qui la rend très fréquentée toute l'année pour le camping et les événements spéciaux. Appelez Clay dès aujourd'hui au (580) 704-7454 pour discuter de cette offre incroyable et rêvez de toutes les possibilités qu'elle vous réserve, ainsi qu'aux générations à venir !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 148 238 €
Prix par m² 15,58 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Sports et divertissement
Sous-type de bien
  • Sports et loisirs, casino
  • Sports et loisirs, piste de course
  • Sports et loisirs, salle de théâtre/de concert
Surface du lot 8,38 ha
Surface de l’immeuble 73 718 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1958

CARACTÉRISTIQUES

  • Food court
  • Property Manager sur place
  • Accessible fauteuils roulants

À PROPOS 14683 OK-44A , LONE WOLF, OK 73655

Parc d'attractions historique avec supérette et centre d'événements.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0000-21-05N-20W-3-023-00
Évaluation du terrain
16 660 €
Évaluation des aménagements
19 557 €
Évaluation totale
36 217 €

ZONAGE

Code de zonage Commercial (Usage mixte commercial)
Commercial (Usage mixte commercial)
  • ID de l’annonce: 32303644

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14683 OK-44A, Lone Wolf, OK 73655

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