Epic Lodge | 1469 Woodside Ave
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Epic Lodge 1469 Woodside Ave Spécialité 662 m² À vendre Park City, UT 84060 7 103 772 € (10 734,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,49 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marchez directement jusqu'aux remontées mécaniques
- Immobilier locatif très performant
- À proximité de la rue principale historique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'Epic Lodge de Park City est une maison de location de grande capacité établie dans la vieille ville historique. Il offre le confort d'un hôtel de charme moderne avec l'intimité d'une résidence unifamiliale personnalisée. Dotée de 10 chambres, de 9,5 salles de bains, d'une cuisine surdimensionnée, de multiples espaces de vie et d'une kitchenette supplémentaire avec salle de bains privative à l'étage, cette maison de 7 123 pieds carrés a été impeccablement entretenue et rénovée. Ses espaces sont clairs et lumineux avec des finitions épurées et de grandes fenêtres qui encadrent la vue sur les montagnes environnantes.
Avec un calendrier chargé de réservations de location qui a considérablement augmenté d'année en année, l'établissement devrait poursuivre immédiatement les locations à la nuitée à un taux de retour intéressant, l'année 2023 étant déjà bien remplie. Les autres points forts incluent des suites climatisées et chauffées réparties individuellement, une cuisine ouverte et des espaces de vie, des comptoirs en granit, un bar et un espace de billard, une buanderie surdimensionnée, une grotte avec bain à remous privé, des systèmes de gicleurs d'incendie, un accès par ascenseur à tous les niveaux et un vaste salon de préparation des skis et de sauna.
Vous passerez une journée idéale à quelques pas de l'Epic Lodge, où vous trouverez des pistes de ski primées, des restaurants et des boutiques à quelques minutes de marche. Les commentaires des clients ont été exceptionnels, tant pour son accessibilité à pied que pour sa capacité à accueillir des réunions de famille, des voyages de ski multifamiliaux et des retraites d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de l'une des propriétés locatives les plus productives de Park City !
Les données financières de performance sont disponibles lors de l'inscription. Veuillez appeler ou envoyer un texto à Greg, Maverick ou Jonathan pour plus d'informations. Le propriétaire est le licencié. Toutes les informations contenues dans l'annonce, y compris les pieds carrés, sont fournies à titre gracieux et ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations contenues dans ce document à sa satisfaction, d'obtenir des mesures et des évaluations indépendantes si nécessaire. Greg : 7125306-SA00 | Maverick : 11850504-SA00 | Jonathan : 11804707-SA00 | KWPC : 5992651-CN00
Avec un calendrier chargé de réservations de location qui a considérablement augmenté d'année en année, l'établissement devrait poursuivre immédiatement les locations à la nuitée à un taux de retour intéressant, l'année 2023 étant déjà bien remplie. Les autres points forts incluent des suites climatisées et chauffées réparties individuellement, une cuisine ouverte et des espaces de vie, des comptoirs en granit, un bar et un espace de billard, une buanderie surdimensionnée, une grotte avec bain à remous privé, des systèmes de gicleurs d'incendie, un accès par ascenseur à tous les niveaux et un vaste salon de préparation des skis et de sauna.
Vous passerez une journée idéale à quelques pas de l'Epic Lodge, où vous trouverez des pistes de ski primées, des restaurants et des boutiques à quelques minutes de marche. Les commentaires des clients ont été exceptionnels, tant pour son accessibilité à pied que pour sa capacité à accueillir des réunions de famille, des voyages de ski multifamiliaux et des retraites d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de l'une des propriétés locatives les plus productives de Park City !
Les données financières de performance sont disponibles lors de l'inscription. Veuillez appeler ou envoyer un texto à Greg, Maverick ou Jonathan pour plus d'informations. Le propriétaire est le licencié. Toutes les informations contenues dans l'annonce, y compris les pieds carrés, sont fournies à titre gracieux et ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations contenues dans ce document à sa satisfaction, d'obtenir des mesures et des évaluations indépendantes si nécessaire. Greg : 7125306-SA00 | Maverick : 11850504-SA00 | Jonathan : 11804707-SA00 | KWPC : 5992651-CN00
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 103 772 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par m² | 10 734,85 € | Surface de l’immeuble | 662 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 6,49 % | Année de construction/rénovation | 2000/2013 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 7 103 772 € |
| Prix par m² | 10 734,85 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,49 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 662 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2013 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SA-227-B | Évaluation des aménagements | 2 421 789 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 515 752 € (2023) | Évaluation totale | 2 937 541 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SA-227-B
Évaluation du terrain
515 752 € (2023)
Évaluation des aménagements
2 421 789 € (2023)
Évaluation totale
2 937 541 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | RC (Récréation commerciale ; location à la nuitée autorisée) |
| RC (Récréation commerciale ; location à la nuitée autorisée) |
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