Countryside Apartments | 14694 Wallace Pike
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Countryside Apartments 14694 Wallace Pike Immeuble residentiel 11 lots 1 100 688 € (100 063 €/Lot) Taux de capitalisation 8,47 % Abingdon, VA 24210
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près des magasins, du parcours de golf, du casino Hardrock, sur 2,76 acres d'espace ouvert
- Toutes les unités ont récemment été rénovées avec de nouveaux accessoires, revêtements de sol, peinture et appareils électroménagers
- Vie dans le comté, espace ouvert avec ruisseau et étang à poissons
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une propriété multifamiliale rare !
Financement disponible pour les vendeurs
4 unités - une chambre 1 salle de bain Avg 548 SF
5 unités - 2 chambres, 1 et 1/2 salle de bain, en moyenne, 1 040 pieds carrés
1 unité - 2 chambres et 2 salles de bain en moyenne 1040 pieds carrés
1 résidence indépendante - 3 chambres, 2 salles de bain, bain à remous séparé, chambre spa de 1 848 pieds carrés
Total de 3 bâtiments 11 unités Toutes les unités ont été rénovées avec de nouveaux revêtements de sol et accessoires et appareils électroménagers dans toutes les unités en 2023.
Sur 2,76 acres avec un étang à poissons et un ruisseau sur la propriété. De la place pour s'agrandir.
LES APPARTEMENTS DE CAMPAGNE SE TROUVENT À PROXIMITÉ DU PARCOURS DE GOLF DE CLEAR CREEK, DANS UN CADRE CHAMPÊTRE PAISIBLE SUR 2,76 HECTARES.
NOUS SOMMES À QUELQUES MINUTES DE LA SORTIE 7 DE L'AUTOROUTE 81. PRÈS DU CENTRE COMMERCIAL LINDEN SQUARE, DE L'OLD DOMINION MARKETPLACE, DU SAM'S CLUB, DE WALMART, DE RURAL KING ET DU HARD ROCK CASINO. NOUS SOMMES À QUELQUES MINUTES DE BRISTOL DANS UN CADRE CHAMPÊTRE AVEC UN RUISSEAU ET UN ÉTANG À POISSONS SUR LA PROPRIÉTÉ. TOUTES LES UNITÉS SONT RACCORDÉES À LA LAVEUSE ET À LA SÉCHEUSE, SAUF LES UNITÉS 5 ET 6.
Financement disponible pour les vendeurs
4 unités - une chambre 1 salle de bain Avg 548 SF
5 unités - 2 chambres, 1 et 1/2 salle de bain, en moyenne, 1 040 pieds carrés
1 unité - 2 chambres et 2 salles de bain en moyenne 1040 pieds carrés
1 résidence indépendante - 3 chambres, 2 salles de bain, bain à remous séparé, chambre spa de 1 848 pieds carrés
Total de 3 bâtiments 11 unités Toutes les unités ont été rénovées avec de nouveaux revêtements de sol et accessoires et appareils électroménagers dans toutes les unités en 2023.
Sur 2,76 acres avec un étang à poissons et un ruisseau sur la propriété. De la place pour s'agrandir.
LES APPARTEMENTS DE CAMPAGNE SE TROUVENT À PROXIMITÉ DU PARCOURS DE GOLF DE CLEAR CREEK, DANS UN CADRE CHAMPÊTRE PAISIBLE SUR 2,76 HECTARES.
NOUS SOMMES À QUELQUES MINUTES DE LA SORTIE 7 DE L'AUTOROUTE 81. PRÈS DU CENTRE COMMERCIAL LINDEN SQUARE, DE L'OLD DOMINION MARKETPLACE, DU SAM'S CLUB, DE WALMART, DE RURAL KING ET DU HARD ROCK CASINO. NOUS SOMMES À QUELQUES MINUTES DE BRISTOL DANS UN CADRE CHAMPÊTRE AVEC UN RUISSEAU ET UN ÉTANG À POISSONS SUR LA PROPRIÉTÉ. TOUTES LES UNITÉS SONT RACCORDÉES À LA LAVEUSE ET À LA SÉCHEUSE, SAUF LES UNITÉS 5 ET 6.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
121 076 €
|
126,78 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
121 076 €
|
126,78 €
|
| Taxes |
1 365 €
|
1,43 €
|
| Frais d’exploitation |
26 523 €
|
27,77 €
|
| Total des frais |
27 888 €
|
29,20 €
|
| Résultat net d’exploitation |
93 188 €
|
97,57 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 121 076 € |
| Annuel par m² | 126,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 121 076 € |
| Annuel par m² | 126,78 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 365 € |
| Annuel par m² | 1,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 523 € |
| Annuel par m² | 27,77 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 888 € |
| Annuel par m² | 29,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 93 188 € |
| Annuel par m² | 97,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cour
- Terrasse
- Congélateur
- Pelouse
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sentiers pédestres et cyclables
- Étang
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 5 | 917,24 € | 97 |
| 1+1 | 4 | 642,07 € | 51 |
| 3+2 | 1 | 1 834 € | 172 |
| 2+2 | 1 | 1 101 € | 97 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 122-5-32B | Évaluation totale | 454 951 € |
| Évaluation du terrain | 117 498 € | Impôts annuels | 1 365 € (1,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 337 453 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
122-5-32B
Évaluation du terrain
117 498 €
Évaluation des aménagements
337 453 €
Évaluation totale
454 951 €
Impôts annuels
1 365 € (1,43 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | Multi Family (Appartement multifamilial à agrandir sur 2,76 acres près du casino Hard Rock, à proximité des commerces, du terrain de golf, d'un quartier calme et rural haut de gamme, de grands espaces ouverts) |
| Multi Family (Appartement multifamilial à agrandir sur 2,76 acres près du casino Hard Rock, à proximité des commerces, du terrain de golf, d'un quartier calme et rural haut de gamme, de grands espaces ouverts) |
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Présenté par
Joanne Liu
Countryside Apartments | 14694 Wallace Pike
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