146A Sunrise Hwy
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146A Sunrise Hwy Local commercial 307 m² À vendre Lindenhurst, NY 11757 820 158 € (2 675,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de 3 300 pieds carrés
- Immeuble commercial d'angle avec commerces de détail et bureaux avec parking et possibilité étendue d'autoriser les commerces avec chauffeur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Coldwell Banker a été mandaté pour représenter exclusivement la vente de la 146W Sunrise Highway, Lindenhurst, New York. Une opportunité extraordinaire pour les utilisateurs finaux et les investisseurs de posséder et/ou d'exploiter un immeuble commercial ou de bureaux autonome avec parking et possibilité étendue d'autoriser également les entreprises avec service de navette ! Ce bâtiment de 3 300 pieds carrés situé sur une parcelle de 0,21 AC est une trouvaille rare dans un environnement commercial très recherché, où l'exposition est inégalée avec un trafic quotidien dépassant plus de 70 000 véhicules ! La plupart des entreprises recherchent la facilité d'accès à la Sunrise Highway, alors que cette parcelle se trouve sur la Sunrise Highway ! - en termes simples, c'est la destination. Ne manquez pas cette opportunité unique !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
820 158 €
Prix par m²
2 675,18 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
12 Espaces (39,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m le New York 27
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0103-001-00-03-00-007-003 | Évaluation totale | 4 689 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 615 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 074 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0103-001-00-03-00-007-003
Évaluation du terrain
1 615 € (2023)
Évaluation des aménagements
3 074 € (2023)
Évaluation totale
4 689 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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