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For Lease - Prime Opportunity | Westfield, IN 146th & Ditch Rd NWQ Local commercial 520 m² À louer Westfield, IN 46074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la ville à la croissance la plus rapide de l'Indiana et la 6e ville à la croissance la plus rapide des États-Unis
- Plus de 1 500 nouveaux logements à moins de 1,6 km de l'établissement
- 1 400 - 5 600 pieds carrés disponibles (divisibles) | Appelez pour les tarifs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 520 m² | Négociable | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 221 584 € /an 18 465 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rent - Call to Discuss Square Feet - 1,400 - 5,600 Number of Units - 2 - 3 Prime Leasing Opportunity Located in an Excellent Position in Westfield, IN, the Fastest-Growing City in Indiana and the 6th Fastest-Growing City in the US. The Property is Adjacent to New Residential Neighborhoods and New Commercial Developments, and in a High-Traffic Retail Corridor. A Significant East-West Artery, 146th Street Links Hamilton and Boone Counties from I-69 to I 65 Community Health Network Planning a $335M Medical Complex at 196th Street & US 31 | Medical Offices, Surgery Center, Emergency Department, Outpatient Imaging and Procedure Departments, Cardiovascular Department | Will Include a 6-Story, 100-Bed Inpatient Tower | Opening Planned for 2026 Over 1,500 New Housing Units Located Within 1 Mile From Property | Two Miles From The Village of West Clay, Located at the Intersection of 131st Street & Towne Road | The Village of West Clay Comprises a Variety of Residential, Retail, and Office Spaces High-Growth Area - 54.4% Population Increase in Last 10 Years | Westfield is the Fastest-Growing City in Indiana and the 6th Fastest-Growing in the US | Located Between Carmel and Zionsville, Two Affluent, Growing Suburbs of Indianapolis | Located in the Zip Code with the Highest Average Household Income in Indiana Ideal Uses Would be QSR, Dry Cleaners, Fitness Studio, Hair Salon, Medical & Dental
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Location - Appelez pour discuter Pieds carrés - 1 400 à 5 600 Nombre d'unités : 2 à 3 Opportunité de location de premier ordre Située dans une excellente position à Westfield, dans l'Indiana, la ville à la croissance la plus rapide de l'Indiana et la 6e ville à la croissance la plus rapide des États-Unis. La propriété est adjacente à de nouveaux quartiers résidentiels et à de nouveaux développements commerciaux, et se trouve dans un corridor commercial très fréquenté. Une importante artère est-ouest, la 146e rue, relie les comtés de Hamilton et de Boone de l'I-69 à l'I-65 Un réseau de santé communautaire planifie un complexe médical de 335 millions de dollars entre la 196e rue et l'US 31 | Bureaux médicaux, centre de chirurgie, service des urgences, services d'imagerie et de procédure ambulatoires, service cardiovasculaire | Comprend une tour de 6 étages et 100 lits pour patients hospitalisés | Ouverture prévue pour 2026 Plus de 1 500 nouveaux logements situés à moins de 1,6 km de la propriété | À trois kilomètres du village de West Clay, situé à l'intersection de la 131e rue et de Towne Road | Le village de West Clay comprend une variété d'espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux Zone à forte croissance - Croissance démographique de 54,4 % au cours des 10 dernières années | Westfield est la ville qui connaît la croissance la plus rapide de l'Indiana et la 6e plus rapide des États-Unis | Située entre Carmel et Zionsville, deux banlieues aisées et en pleine croissance d'Indianapolis | Située dans le code postal où le revenu moyen des ménages est le plus élevé de l'Indiana Utilisations idéales pour le QSR, les nettoyeurs à sec, les salles de fitness, les salons de coiffure, les soins médicaux et dentaires
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
For Lease - Prime Opportunity | Westfield, IN | 146th & Ditch Rd NWQ
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