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Retail / QSR Development Site 147 Creekside Dr Terrain 1,73 ha À vendre 638 610 € Kokomo, IN 46901

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Croissance démographique de 31 %, passant de 45 500 en 2010 à 59 600 en 2020
À moins de 10 minutes au nord de ce site, Samsung et Stellantis ont investi 6,3 milliards de dollars depuis 2022 dans 2 gigafactories distinctes pour la production de batteries pour véhicules électriques
Des moteurs de demande à l'épreuve du temps

Parfaitement situé entre les deux grands employeurs de la région, l'usine de batteries Stellantis/Samsung EV et l'usine de transmission Stellantis/Chrysler
À moins de 10 minutes au sud de ce site, Stellantis/Chrysler ont investi 155 millions de dollars dans le réoutillage de leur usine de transmissions pour produire des modules d'entraînement électriques
Situé dans la zone d'opportunités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le terrain commercial adjacent à DQ situé au 147 South Creekside Road à Kokomo, dans l'Indiana. Cette propriété offre un avantage stratégique au cœur d'une zone en pleine croissance, avec une façade et une grande visibilité sur l'artère principale nord/sud. Entouré par d'importants catalyseurs économiques tels que Stellantis/GM et les investissements importants de Samsung dans la production de batteries pour véhicules électriques, ce site garantit une demande soutenue et un potentiel de croissance futur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	638 610 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Banque Bar Garderie Restauration rapide Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Motel Espace ouvert Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Condition de vente	Construction sur mesure	Surface totale du lot	1,73 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	638 610 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Banque Bar Garderie Restauration rapide Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Motel Espace ouvert Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Surface totale du lot	1,73 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	638 610 €	Surface du lot	1,73 ha
Prix par ha	368 700,86 €

Prix	638 610 €
Prix par ha	368 700,86 €
Surface du lot	1,73 ha

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Mémorandum d'offre

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VUE AÉRIENNE
CARTE

147 Creekside Dr, Kokomo, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

147 Creekside Dr, Kokomo, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	34-04-31-281-002.000-002	Évaluation des aménagements	3 027 €
Évaluation du terrain	8 989 €	Évaluation totale	12 016 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

34-04-31-281-002.000-002

Évaluation du terrain

8 989 €

Évaluation des aménagements

3 027 €

Évaluation totale

12 016 €

ZONAGE

Code de zonage	C2 (Commercial)
C2 (Commercial)

(754) 255-6993

CONTACTS

Mark Hebert
William Parker
Drew Miller
Sands Investment Group

ID de l’annonce: 31599629
Date de mise sur le marché: 24/04/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 147 Creekside Dr, Kokomo, IN 46901

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147 Creekside Dr, Kokomo, IN à vendre Aérien– Image 1 sur 4 — Aérien

147 Creekside Dr, Kokomo, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Photo de l’immeuble

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