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Raynham Marketplace 1470 Route 44 123 – 1 324 m² À louer Raynham, MA 02767
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Extremely High Traffic (Route 44) and in close proximity to Route 495 and Route 24 and many other Retail Shopping Centers.
- Fully Built Out Medical Office Opportunity and Retail Stores Available for Lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 123 m² | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 25 770 € /an 2 147 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 22 | 515 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 58 647 € /an 4 887 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 24 | 243 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 27 647 € /an 2 304 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 26 | 443 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 63 023 € /an 5 252 € /mois | Triple net (NNN) |
1470 New State Hwy - 1er étage – Bureau Unit 1
1329 s.f. Retail Space available! Former Hair Salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1470 New State Hwy - 1er étage – Bureau Unit 22
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1470 New State Hwy - 1er étage – Bureau Unit 24
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1470 New State Hwy - 1er étage – Bureau Unit 26
Fully built out Medical Office Suite available for lease! This 4767 s.f. Medical Office Suite was formerly home to Signature Healthcare and comes equipped with: *8 Exam Rooms with Sinks *2 Procedure Rooms with Sinks *Labs with Sinks *Supply Room with Sink *4 Bathrooms, 1 including a shower *3 Offices *Large Reception area/Lobby *Kitchenette *Mop Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Fully built out Medical Office Suite
- 8 Exam Rooms all with Sinks
- 2 Procedure Rooms with Sinks; Lab with Sink
- High Traffic Area on Route 44
- Large Reception Area
- Private Offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RAYNHAM MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asian Palace
- Restaurant
- 1
- Local
- Brennan's Smoke Shop Raynham
- Tabac
- 1
- Local
- Fun Unplugged
- -
- 1
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- Plan It Eats
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- 1
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- Signarama
- Autres services
- 618
- International
- Speedee Oil Change & Auto Service
- Entretien automobile/Vidange
- 227
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian Palace | Restaurant | 1 | Local |
| Brennan's Smoke Shop Raynham | Tabac | 1 | Local |
| Fun Unplugged | - | 1 | - |
| Plan It Eats | - | 1 | - |
| Signarama | Autres services | 618 | International |
| Speedee Oil Change & Auto Service | Entretien automobile/Vidange | 227 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 324 m² | Surface commerciale utile | 6 170 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 324 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 170 m² |
| Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Raynham Marketplace is a 66,417 s.f. Retail Shopping Center on 8.75 acres of land, located at 1470 New State Highway (ROUTE 44) in Raynham, MA. Route 44 has extremely high traffic counts and Raynham Marketplace is 1 mile from Route 495 and Route 24, offering excellent access. Raynham Marketplace offers excellent visibility, parking, and a huge street front Pylon Sign. In addition to the three Retail Stores that are available (Unit 1: 1329 s.f., Unit 22: 5545 s.f. and Unit 24: 2614 s.f.), we have a fully built out Medical Office Suite available for lease! This 4767 s.f. Medical Office Suite was formerly home to Signature Healthcare and comes equipped with: *8 Exam Rooms with Sinks *2 Procedure Rooms with Sinks *Lab with Sink *Supply Room with Sink *4 Bathrooms, 1 including a shower *3 Offices *Large Reception area/Lobby *Kitchenette *Mop Room Tenants include SpeeDee Oil, Tropical Llama, Happy Nails & Skin, Asian Palace, KC Dance, Active Home Care, 21 Plus Smoke Shop, Live Well IV, The Beauty Room, Stout Tattoo, Aspire Health and Nutrition, Appliance Parts Center, Premier Martial Arts, Sunflower Development Center, Regal Pizza, and many other successful tenants. Neighbors include many Auto Dealerships including Ford, Honda, Volkswagon, Kia, Hyundai, Mazda, Chevy, Nissan and Toyota. Other neighbors include Walmart, Extra Space Storage, River Brook Industrial Park, LakeVille Business Center, Holiday Inn Hotel, Lowes, 225 Cape Highway Plaza, Enterprise, Wendy's, Meineke and many other successful businesses. Just beyond 1 mile at Route 24, there are many Shopping Centers comprising a huge retail presence and traffic.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Stratton Group
Raynham Marketplace | 1470 Route 44
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