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Tower Plaza 14703-14707 Baltimore Ave Local commercial 148 – 1 690 m² À louer Laurel, MD 20707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier élevé, grand parking, visibilité sur la route 1
- Possibilité de combiner les espaces pour accueillir plus de pieds carrés
- Situé dans la ville de Laurel
- Un grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 387 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 109 895 € /an 9 158 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 248 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 70 379 € /an 5 865 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 164 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 46 559 € /an 3 880 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 148 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 42 075 € /an 3 506 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 465 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 131 895 € /an 10 991 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Padsite | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage – Bureau C
Large space can be demised into two or 3 retail spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Emplacement de choix
- Grand parking
- Accès facile à l'I-95, à la Route 32 et à la ceinture de la capitale
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage – Bureau D
Landlords are open to creating a space from 11,000-15,000 sq. ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage – Bureau E
Space is in the middle of Zips and Hertz Car 26 feet of store frontage, rear exit, ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage – Bureau F
Landlords are open to creating a space from 11,000-15,000 sq. ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage – Bureau G
Set up as a laser tag recreational facility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Installation récréative Laser Tag
14703-14707 Baltimore Ave - 1er étage – Bureau Padsite
3000 (+/-) Padsite available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hooters of America, Inc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 690 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 374 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 1 690 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 374 m² |
| Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la ville de Laurel, ce centre commercial dispose d'un grand parking et de la possibilité de personnaliser entièrement un bâtiment. Grâce à son emplacement central entre Baltimore, Annapolis et Washington DC, il offre un accès inégalé à la Route 1, ainsi que la possibilité de placer des panneaux le long de la route. Avec plus de 38 000 voitures qui passent chaque jour, ce centre commercial unique en son genre constitue l'opportunité idéale pour toute entreprise prête à atteindre des tonnes de clients.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tower Plaza | 14703-14707 Baltimore Ave
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