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Colorado Marketing Center 14707 E 2nd Ave Bureau 70 – 1 148 m² À louer Aurora, CO 80011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Colorado Marketing Center, 14707 E 2nd Avenue, un bureau de trois étages récemment rénové et proposant des espaces haut de gamme et des solutions informatiques clés en main.
- Les locataires bénéficient de sièges extérieurs, d'un atrium luxuriant, d'une fontaine à eau, d'un portier à la réception, d'un service de sécurité sur place et d'un généreux ratio de stationnement de 4/1 000 pieds carrés.
- Une alternative abordable avec un tarif demandé de 18 dollars par jour par an, soit environ 5 dollars de moins que la moyenne du sous-marché Aurora et 11 dollars de moins que le métro de Denver.
- Choisissez parmi une collection de suites dotées de caractéristiques telles que des balcons, des salles de classe, des bureaux vitrés, des espaces médicaux, des bureaux de réception, des salles d'examen et des laboratoires.
- Espaces à usages divers avec des locataires actuels dans les domaines de la santé/thérapie comportementale, des biosciences, de l'éducation, des services de sécurité, des finances, de la dotation en personnel, etc.
- Une connectivité de premier ordre depuis l'I-225, à quelques minutes à pied du tramway, à 20 minutes du centre-ville de Denver ou de l'aéroport de Denver et à 35 minutes de Boulder.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Two windowed offices, reception area, one interior office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite 240 is 930 SF and Suite 270 is 1,675 SF. Both Suites combined are 2,625 SF. The space is mostly open with three office with windows and one internal office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 Bureaux privés
Former administrative space consisting of 11 offices on glass, three conference room/breakout rooms, kitchen, open space, storage space, and reception area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Établissement gouvernemental
- 11 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 240 | 86 m² | 1 Année | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 14 719 € /an 1 227 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 157 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 26 827 € /an 2 236 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 70 – 904 m² | 3-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 154 048 € /an 12 837 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 14 719 € /an 1 227 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 26 827 € /an 2 236 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 70 – 904 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 154 048 € /an 12 837 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface | 86 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Two windowed offices, reception area, one interior office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
2e étage, bureau 270
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 240 is 930 SF and Suite 270 is 1,675 SF. Both Suites combined are 2,625 SF. The space is mostly open with three office with windows and one internal office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 3 Bureaux privés
3e étage, bureau 360
| Surface | 70 – 904 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former administrative space consisting of 11 offices on glass, three conference room/breakout rooms, kitchen, open space, storage space, and reception area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Établissement gouvernemental
- Principalement open space
- 11 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
APERÇU DU BIEN
Explorez ces espaces uniques à un prix avantageux et profitez de cet emplacement très connecté avec l'une des suites sélectionnées proposées par Pinnacle Real Estate Advisors. Avec son atrium vitré bordé de verdure et centré sur un plan d'eau apaisant, le Colorado Marketing Center est un bâtiment unique en son genre qui donne une excellente première impression. La propriété a récemment apporté des améliorations au hall d'entrée, aux espaces communs et au système CVC. Ils proposent également des allocations d'amélioration des locataires (TI) et des modifications internes pour concevoir l'espace idéal. Les suites disposent de nombreuses fonctionnalités, notamment des salles de classe, des salles d'examen médical, des salles de formation, des salles de pause, des enclos, des bureaux périmétriques et intérieurs, des zones d'attente, une zone de laboratoire, des espaces de rangement et une salle informatique. Toutes les suites sauf une ont accès à un balcon. Les locataires bénéficient de la tranquillité d'esprit grâce à la sécurité sur place et à un portier de jour pour offrir une expérience sûre et fluide. Le vaste parking disponible permet aux employés de se déplacer et d'explorer la région en toute simplicité. Situé au 14707 E 2nd Avenue, le Colorado Marketing Center se trouve au cœur d'un centre animé de destinations à usage mixte et de routes principales. Le parc du centre-ville et le centre municipal d'Aurora se trouvent à moins d'un kilomètre et constituent la pièce maîtresse de ce quartier. City Center Marketplace, Town Center at Aurora et des milliers de résidences unifamiliales neuves et prévues se trouvent à proximité. Les locataires du Colorado Marketing Center disposent d'équipements tels que Target, Macy's, PetSmart, FedEx, Walmart Supercenter, plusieurs centres de remise en forme, plus de 40 restaurants et plus encore dans un rayon de 2,5 km. Le croisement de deux artères principales, Alameda Parkway et Interstate 225, se trouve à 1,6 km, et les usagers des transports en commun n'ont qu'à 15 minutes à pied de la 2e Avenue et de la station de métro léger d'Abilene, ce qui simplifie considérablement les trajets domicile-travail. Malgré les avantages du site et son emplacement incroyable, il s'agit d'une opportunité rentable qui ne sacrifie pas la qualité. Le tarif moyen des bureaux dans le sous-marché Aurora est d'environ 23,40 dollars, et la moyenne globale de la région métropolitaine de Denver est de 29,50 dollars en mars 2024, par CoStar. Renseignez-vous dès maintenant.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Cour
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Plug & Play
- Réception
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- BehaviorSpan
- Services locaux d'analyse comportementale appliquée à Aurora, au Colorado, depuis 2015.
- Golden Harmony
- Agence locale de soins de santé à domicile à Aurora, au Colorado, depuis 1998.
- InSPIRE Corporation
- Services locaux de gestion commerciale pour les clients de l'espace de sécurité nationale basés à Aurora, au Colorado.
- Lucina
- Entreprise de recherche scientifique locale à Aurora, au Colorado, depuis 2016.
- ThriveWorks
- National mental healthcare provider based out of Lynchburg, Virginia and founded in 2008.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Mama Olivia's Pizza | Pizza | €€ | 9 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 12 min. à pied |
| Pho 888 | Vietnamien | USD | 12 min. à pied |
| Denny's | Américain | - | 13 min. à pied |
| Poke' Concept | Hawaïen | - | 15 min. à pied |
| Panda Express | - | - | 15 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 15 min. à pied |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | USD | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Target | Grand magasin | 12 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 min. à pied |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 14 min. à pied |
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 16 min. à pied |
| Michaels | Arts/Bricolage | 16 min. à pied |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
141 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
126 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Eric Shaw, Vice President
Présenté par
Colorado Marketing Center | 14707 E 2nd Ave
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