Multi-Tenant Retail | Creative Flex-Space 1472-1474 W Martin Luther King Jr Blvd Local commercial 329 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90062 725 278 € (2 202,83 €/m²)

Floyd Shaheen de Marcus & Millichap et Vaun Lennon et Robert Clifford de Lee & Associates West LA ont été sélectionnés pour commercialiser en exclusivité le 1472 West Martin Luther King Jr Boulevard, un magasin de détail de 3 544 pieds carrés à locataires multiples, idéalement situé près de l'USC et du BMO Stadium. Le grand terrain comprend un terrain de 6 757 pieds carrés situé entre l'avenue Dalton et l'avenue Halldale. L'établissement se trouve à quelques minutes du musée Lucas, d'une valeur d'un milliard de dollars, et du parc des expositions de 142 hectares. Tous les locataires actuels ont des baux mensuels. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial à locataires multiples à valeur ajoutée qui comprend un vaste parking sécurisé sur place dans une zone en pleine croissance et en développement.
Le 1472 West Martin Luther King Jr Boulevard offre la possibilité d'acheter dans un lieu de renommée locale qui connaît une croissance explosive. Un espace ouvert avec de hauts plafonds, de multiples points d'entrée vers le bâtiment, un potentiel de développement futur et un emplacement centralisé se combinent pour offrir une flexibilité illimitée à cette propriété. La hausse des loyers est importante, ce qui permet à un investisseur à valeur ajoutée de créer de la valeur immédiatement. La propriété est également bien placée pour qu'un propriétaire/utilisateur puisse profiter du financement de la SBA. Exposition Park a connu une croissance significative et offre des rendements à long terme exceptionnels aux investisseurs. L'USC et plusieurs promoteurs nationaux ont investi des milliards de dollars dans le développement local de la région immédiate au cours des dernières années. Ce marché spécifique a connu une évolution et un chiffre d'affaires importants, ce qui a permis à de nouveaux concepts d'entrer sur le marché et de positionner ce sous-marché pour l'avenir. Toutes les informations doivent être vérifiées par l'acheteur.