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1474 Main Ave Local d'activités 1 883 m² Inoccupé À vendre Durango, CO 81301 2 554 440 € (1 356,88 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Visibilité élevée du trafic

Lot supplémentaire avec vente

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment commercial à haute visibilité situé à l'angle de l'avenue principale et de la 15e rue à Durango. Ce bâtiment de 20 264 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,344 acre avec un terrain supplémentaire de 0,179 acre pour le stationnement supplémentaire ou le réaménagement. Ce bâtiment de deux étages a été complètement rénové en 2019 pour inclure de nouveaux éléments : système d'extinction d'incendie, CVC, plomberie, électricité, toit, revêtement de sol, ascenseur, salles de bains et stuc extérieur (le bâtiment est essentiellement neuf). À l'intérieur, il y a des carreaux de céramique à l'entrée et dans les salles de bains, le reste du bâtiment est en moquette. Il y a deux salles de stockage privées, un bureau, une salle mécanique, une buanderie, deux salles de bains à l'étage et deux salles de bains au rez-de-chaussée. Il existe plus de 30 places de stationnement pour les employés et les clients. Situé au cœur de Durango, à l'intersection de l'avenue principale et de la 15e rue, l'une des plus animées de la ville. Cet endroit bénéficie d'une visibilité incroyable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bâtiment avec un fort potentiel d'utilisation par les propriétaires, de location ou de réaménagement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 554 440 €	Surface du lot	0,21 ha
Prix par m²	1 356,88 €	Surface utile brute	1 883 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1940/2019
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	2 554 440 €
Prix par m²	1 356,88 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,21 ha
Surface utile brute	1 883 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1940/2019
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.