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1475 Us Highway 17 S Local commercial 3 965 m² 100 % Loué À vendre Bartow, FL 33830 5 275 800 € (1 330,47 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ideal for End-Users – Great opportunity to buy into a growing area with strong long-term upside.
Excellent Visibility – Frontage along US Hwy 17 with high daily traffic counts.

Surrounded by Multifamily Communities – High population density, great for retail, service, or mixed-use end users.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock the potential of this 30,000 SF fully occupied investment property located along the high-traffic South State Road 17 in the heart of Bartow, Florida. This strategically positioned asset is just minutes from downtown Bartow and offers stable income from established tenants, making it an ideal opportunity for investors seeking a strong, income-generating property in a growing market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

3 965 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1989

Prix

5 275 800 €

Prix par m²

1 330,47 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

2,47 ha

Zonage

C-3, Bartow - Zonage flexible pour le stockage commercial, industriel et en libre-service

Stationnement

169 Espaces (42,62 places par 1 000 m² loué)

Façade

152 m le Georgia

Accès 24 h/24

Terrain d’angle

Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1455
465 – 2 601 m²
Local commercial
Contigu et aligné
60 jours

L'espace commercial est actuellement occupé. L'espace disponible varie de 465 m² à 2 600 m².

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1455	465 – 2 601 m²	Local commercial	Contigu et aligné	60 jours

Surface

465 – 2 601 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

60 jours

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

1475 Us Highway 17 S, Bartow, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 25-30-08-000000-022160 25-30-08-000000-022050	Évaluation des aménagements	63 846 €
Évaluation du terrain	285 750 €	Évaluation totale	1 535 604 €