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Hamilton Shops - Hamilton, OH 1476-1496 S Erie Hwy Local commercial 1 351 m² 100 % Loué À vendre Hamilton, OH 45011 2 177 040 € (1 611,21 €/m²) Taux de capitalisation 8,55 %

Boutiques 1476-1496 S Erie Hwy, Hamilton, OH 45011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Shadow Anchored By Top Performing Kroger Location (NAP): This Kroger Performs in the Top 4% of All Grocery Stores Nationwide
  • High Yield (8.55% Cap Rate) and Low Cost Per Square Foot Opportunity ($170 PSF
  • Long-Term Operating History / Low Historical Vacancy - 4 of the 6 Tenants Have Operated at the Property For Over 15 Years
  • 100% Leased Shopping Center Featuring 6 Tenants, Including Casual Dining, Healthcare, and Other Essential Services
  • Below Market Rents (Average $16.08) Providing Future Security / Potential Upside to a New Investor
  • Long Term Leasehold (66 Years Remaining With Options) Provides New Investors with Full Depreciation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the Hamilton Shops Strip Center Located at 1476-1496 South Erie Boulevard in Hamilton, OH. The Property Includes a 100% Leased 6 Tenant Strip Center on a Long Term Ground Lease (Ground Lease Runs For 66 Years Including Options) Providing a New Investor Long Term Security, Strong Cash Flow & Full Depreciation Benefits. Shadow Anchored By a Top Producing Kroger Grocery Store (Placer.ai.) With 1.3M Visits Per Year, the Subject Property Benefits From a Strong Destination Location and Customer Draw. With a Long Term Operating History and Low Historical Vacancy, This Property Provides an Investor Security, High Yield, Low Cost Per Square Foot and Favorable Depreciation Benefits.

In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 351 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 177 040 €
Prix par m²
1 611,21 €
Taux de capitalisation
8,55 %
RNE
186 059 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
4,10 ha
Zonage
BPD - Business Planned Development
Stationnement
120 Espaces (88,81 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • CareFirst Urgent Care
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Juin 2028
  • Hi-Tek Nails
  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • Févr. 2028
  • Leftys Tobacco Plus
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Avr. 2028
  • Little Caesars
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Janv. 2030
  • RentMart
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Avr. 2032
  • Skyline Chili
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Juin 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
CareFirst Urgent Care Santé et assistance sociale - - Juin 2028
Hi-Tek Nails Services de location et de bail - - Févr. 2028
Leftys Tobacco Plus Enseigne - - Avr. 2028
Little Caesars Hébergement et restauration - - Janv. 2030
RentMart Enseigne - - Avr. 2032
Skyline Chili Enseigne - - Juin 2026

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Skyline Chili
Kroger
Rent-A-Center
Nathan's Famous-delivery Only

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle P6451-035-000-005 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 44 652 € Évaluation totale 44 652 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
P6451-035-000-005
Évaluation du terrain
44 652 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
44 652 €
(310) 853-1419

CONTACTS

  • Daniel Hoogesteger
    Daniel Hoogesteger
  • Jordan Gomez
    Jordan Gomez

  • ID de l’annonce: 35210144

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1476-1496 S Erie Hwy, Hamilton, OH 45011

Le Local commercial Bien à 1476-1496 S Erie Hwy, Hamilton, OH 45011 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group Santa Monica, LLC pour plus d’informations.

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Hamilton Shops - Hamilton, OH | 1476-1496 S Erie Hwy
(310) 853-1419 x

Hamilton Shops - Hamilton, OH | 1476-1496 S Erie Hwy

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Daniel Hoogesteger

(310) 853-1419

(310) 853-1419

Jordan Gomez

(843) 376-1320

(843) 376-1320

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