1479 Us-17 Hwy N
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1479 Us-17 Hwy N Local commercial 308 m² 100 % Loué À vendre Little River, SC 29566 1 283 219 € (4 162,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,53 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BELLE OPPORTUNITÉ D'ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PLUS D'UN ACRE SITUÉE À UN COIN DE LITTLE RIVER SUR
AUTOROUTE 17 AVEC PLUS DE 60 000 VOITURES PAR JOUR. CETTE PROPRIÉTÉ A 225 PIEDS DE FAÇADE PERMETTANT UNE
LOCATAIRE ! L'AVANTAGE DE CETTE PROPRIÉTÉ, C'EST QUE VOUS ATTENDEZ DE LA SOMNOLER ET DE LA VENDRE À UN
NATIONAL, CETTE PROPRIÉTÉ DISPOSE DE FLUX DE TRÉSORERIE QUE VOUS POUVEZ OBTENIR DES REVENUS CHAQUE MOIS POUR AIDER OU MÊME GAGNER
VOTRE PAIEMENT EN FONCTION DE VOTRE ACOMPTE. L'ÉTABLISSEMENT A UNE ENTREPRISE DE NETTOYAGE EN TANT QUE LOCATAIRE PRINCIPAL
(SERVANTES ROYALES), PUIS DERRIÈRE ELLES SE TROUVE UN IMMEUBLE DE 10 LOGEMENTS, LE TOUT AVEC DE BONS FLUX DE TRÉSORERIE ! PETITE RIVIÈRE
GRANDIT À PAS DE GÉANT ET IL N'Y A QU'UNE LIMITE À LA FAÇADE DISPONIBLE SUR L'AUTOROUTE 17. LITTLE RIVER EST SEULEMENT
À 5 MINUTES DE L'ATLANTIC BLUE ET DE NORTH MYRTLE BEACH, À 5 MINUTES DES FRUITS DE MER FRAIS DE CALABASH NC ET
ENCORE 15 MINUTES DE LA PITTORESQUE PLAGE DE COUCHER DE SOLEIL EN CAROLINE DU NORD. LITTLE RIVER EST UN ENDROIT PRIVILÉGIÉ AVEC DE LONGS ÉTÉS ET
LES HIVERS SONT COURTS ET IL FAIT RAREMENT MOINS DE 25 DEGRÉS OU AU-DESSUS DE 92 DEGRÉS, LE CLIMAT IDÉAL POUR VOS EMPLOYÉS ET
POUR QUE LES AFFAIRES PROSPÈRENT. SI VOUS VOULEZ QUE CETTE PROPRIÉTÉ COMMENCE À FONCTIONNER ET À GAGNER DE L'ARGENT POUR VOUS, APPELEZ DÈS AUJOURD'HUI !
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GRANDIT À PAS DE GÉANT ET IL N'Y A QU'UNE LIMITE À LA FAÇADE DISPONIBLE SUR L'AUTOROUTE 17. LITTLE RIVER EST SEULEMENT
À 5 MINUTES DE L'ATLANTIC BLUE ET DE NORTH MYRTLE BEACH, À 5 MINUTES DES FRUITS DE MER FRAIS DE CALABASH NC ET
ENCORE 15 MINUTES DE LA PITTORESQUE PLAGE DE COUCHER DE SOLEIL EN CAROLINE DU NORD. LITTLE RIVER EST UN ENDROIT PRIVILÉGIÉ AVEC DE LONGS ÉTÉS ET
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
308 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 283 219 €
Prix par m²
4 162,88 €
Taux de capitalisation
5,53 %
RNE
70 994 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
Highway Commercial - AUTOROUTE COMMERCIALE
Stationnement
20 Espaces (64,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Baldwin Signs & Awnings
- -
- -
- -
- -
- Vices Liquor & Smoke Shop
- -
- 308 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Baldwin Signs & Awnings | - | - | - | - | ||
| Vices Liquor & Smoke Shop | - | 308 m² | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 14 482 € | |
| Évaluation du terrain | 32 776 € | Évaluation totale | 47 258 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
32 776 €
Évaluation des aménagements
14 482 €
Évaluation totale
47 258 €
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