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148 Avenue Pierre Brossolette
Bureau 238 – 1 542 m² Immeuble 4 étoiles À louer 92240 Malakoff
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Certifications : HQE - RT -30% - BREEAM Good
- Contrôle d'accès par badges
- Surveillance vidéo
- GTB/Sécurité incendie
- Interphonie
- RIE (700 couverts)
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LOYER
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Bureaux à louer à Malakoff, aménagés en 2019 et en parfait état. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique adapté. La configuration combine des espaces ouverts et cloisonnés, incluant des phone boxes pour les appels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 29 Personnes
- Espace en excellent état
- Open space
- Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
- Câblage informatique
- Phone boxes
-
Frais de location : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 127,00 € /an 10,58 € /mois
-
Taxe foncière : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Parfait état
- Faux plancher technique
- Alternance espaces ouverts et cloisonnés
Bureaux à louer à Malakoff, aménagés en 2019 et en parfait état. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique adapté. La configuration combine des espaces ouverts et cloisonnés, incluant des phone boxes pour les appels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 - 81 Personnes
- Espace en excellent état
- Open space
- Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
- Câblage informatique
- Phone boxes
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 127,00 € /an 10,58 € /mois
-
Taxe foncière : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Parfait état
- Faux plancher technique
- Alternance espaces ouverts et cloisonnés
Bureaux à louer à Malakoff, aménagés en 2019 et en parfait état. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique adapté. La configuration combine des espaces ouverts et cloisonnés, incluant des phone boxes pour les appels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Open space
- Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
- Câblage informatique
- Phone boxes
-
Frais de location : 0,53 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 127,00 € /an 10,58 € /mois
-
Taxe foncière : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Parfait état
- Faux plancher technique
- Alternance espaces ouverts et cloisonnés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 340 m² | Négociable | 394,00 € HT-HC/m²/an 32,83 € HT-HC/m²/mois 133 960 € HT-HC/an 11 163 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 964 m² | Négociable | 394,00 € HT-HC/m²/an 32,83 € HT-HC/m²/mois 379 816 € HT-HC/an 31 651 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 238 m² | Négociable | 394,00 € HT-HC/m²/an 32,83 € HT-HC/m²/mois 93 772 € HT-HC/an 7 814 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 394,00 € HT-HC/m²/an 32,83 € HT-HC/m²/mois 133 960 € HT-HC/an 11 163 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 964 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 394,00 € HT-HC/m²/an 32,83 € HT-HC/m²/mois 379 816 € HT-HC/an 31 651 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 394,00 € HT-HC/m²/an 32,83 € HT-HC/m²/mois 93 772 € HT-HC/an 7 814 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 340 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
394,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Malakoff, aménagés en 2019 et en parfait état. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique adapté. La configuration combine des espaces ouverts et cloisonnés, incluant des phone boxes pour les appels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 127,00 € /an 10,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 29 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Open space
- Parfait état
- Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
- Faux plancher technique
- Câblage informatique
- Alternance espaces ouverts et cloisonnés
- Phone boxes
2e étage
| Surface | 964 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
394,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Malakoff, aménagés en 2019 et en parfait état. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique adapté. La configuration combine des espaces ouverts et cloisonnés, incluant des phone boxes pour les appels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 127,00 € /an 10,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 - 81 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Open space
- Parfait état
- Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
- Faux plancher technique
- Câblage informatique
- Alternance espaces ouverts et cloisonnés
- Phone boxes
2e étage
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
394,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Malakoff, aménagés en 2019 et en parfait état. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique adapté. La configuration combine des espaces ouverts et cloisonnés, incluant des phone boxes pour les appels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,53 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 127,00 € /an 10,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,00 € /an 3,25 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Open space
- Parfait état
- Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
- Faux plancher technique
- Câblage informatique
- Alternance espaces ouverts et cloisonnés
- Phone boxes
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux récent construit en 2017, situé avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff, bénéficiant des certifications HQE, RT -30 % et BREEAM Good. L'immeuble est équipé de systèmes modernes de GTB et de sécurité incendie, avec contrôle d’accès par badges, interphonie et surveillance vidéo. Un restaurant inter-entreprises (RIE) d’une capacité de 700 couverts est disponible. Bien desservi par les transports, il se trouve à 650 m de la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et de la future station Noisy Champs - Champigny (ligne 15), à 1,1 km de Mairie de Montrouge (ligne 14), et proche de la gare SNCF de Vanves, des bus (126, 194, 295) et du tramway T6 (Châtillon-Velizy). Les accès routiers incluent le boulevard périphérique Porte de Châtillon Montrouge à 800 m et les autoroutes A6/A86. Commerces et services à proximité complètent cet environnement pratique et attractif.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Métro
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
148 Avenue Pierre Brossolette
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