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148 E Baseline St

Local commercial 650 m² 100 % Loué À vendre San Bernardino, CA 92410 1 373 745 € (2 112,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement située dans la ville de San Bernardino
Zonage commercial. C'était un atelier de réparation de camions il y a longtemps.
La propriété comprend deux unités (« A » et « B »). Tous deux sont des locataires occupés depuis longtemps et ont récemment signé le nouveau contrat de bail de 5 ans avec deux options de 5 ans. Augmentation annuelle fixe de 4 %.
La superficie totale de la propriété est de 7 000 pieds carrés et les lots de 24 800 pieds carrés.
L'unité « A » coûte 3 000 pieds carrés pour un concessionnaire automobile avec un loyer de 3 271,50$ plus des frais CAM de 630$.
L'unité « B » coûte 4 000 pieds carrés pour un magasin de pneus avec un loyer de 3 741,50$ plus des frais CAM de 840$.
Le locataire est responsable de toutes les factures de services publics et de l'entretien de la partie locative de l'immeuble.
Le propriétaire paie 13 280$ pour la taxe foncière 2024.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 373 745 €
Prix par m²
2 112,41 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
76 930 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Retail Auto Dealer - Les magasins de détail existants sont un magasin de pneus (4 000 pieds carrés) et un espace pour concessionnaires automobiles (3 000 pieds carrés)
Stationnement
20 Espaces (30,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le E Baseline St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Alberto's Mexican Food
Checkers Insurance
Smart & Final
Stater Bros Markets
Bank of America
Chase Bank
Starbucks
Denny's
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0146-231-29
Évaluation du terrain
254 418 €
Évaluation des aménagements
712 149 €
Évaluation totale
966 567 €
  • ID de l’annonce: 35161452

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 148 E Baseline St, San Bernardino, CA 92410

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