148 N Fremont St Immeuble residentiel 2 lots 1 511 612 € (755 806 €/Lot) Taux de capitalisation 1,49 % San Mateo, CA 94401

Le 148-150 N Fremont St est une opportunité d'investissement en duplex exceptionnelle située dans la ville florissante de San Mateo, en Californie.
Située sur une parcelle de terrain de 6 002 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1979 et a une superficie brute de construction d'environ 3 403 pieds carrés, offrant aux locataires des plans d'étage de deux chambres magnifiquement conçus. La propriété en question a fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement, notamment des rénovations modernes dans l'une des deux unités.
San Mateo est stratégiquement situé entre San Francisco et San Jose. La ville est bien située et offre un climat idéal dans une communauté et une région robustes et prospères. San Mateo offre un environnement commercial et commercial dynamique avec plusieurs grands centres commerciaux et un centre-ville actif. Parmi les nombreuses attractions remarquables de la ville, citons les nombreux magasins de rue situés le long de North El Camino Real, le célèbre centre commercial Hillsdale et le centre médical de San Mateo.
Le 148-150 N Fremont St se trouve à quelques pas du centre-ville de San Mateo et à proximité du centre-ville de Burlingame, qui abrite une myriade de boutiques haut de gamme, de restaurants et de lieux de divertissement. Le bien en question est également situé à proximité des principaux axes de transport que sont l'autoroute américaine 101, la California State Route 92, la gare San Mateo Caltrain et l'artère principale d'El Camino Real. Ces centres de transport offrent aux locataires un accès pratique à San Francisco et à San Jose et se trouvent à proximité de nombreux des meilleurs employeurs technologiques du pays, notamment Google, Facebook, Stanford, Box Inc., Visa, Sony et bien d'autres.
L'attrait d'investissement de cet actif est dû à la solidité des fondamentaux de l'emploi de San Mateo et à ses faibles taux d'inoccupation. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur de la péninsule, le 148-150 N Fremont St constitue un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les magasins, les restaurants et les lieux de divertissement.