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148 S Moore St Bureaux/Local commercial 130 m² À louer Sanford, NC 27330
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : environ 1 400 pieds carrés d'espace flexible au niveau de la rue au cœur de la croissance rapide de Sanford, en Caroline du Nord, situé dans le centre-ville historique de
- Aménagement flexible : offre un plan d'étage ouvert, comprenant une grande pièce principale et une pièce arrière plus petite, idéale pour une variété d'utilisations.
- Revitalisation active : partie d'une zone en cours de rénovation et de développement, avec des efforts tels que le plan de petite zone du centre-ville de Sanford en cours
- Charme rustique : Installé dans un bâtiment historique du début des années 1900, doté d'une façade en brique, de plafonds en tôle d'origine de 12 pieds, de grandes vitrines, d'un
- Confort moderne : équipé du chauffage central et de la climatisation pour un confort tout au long de l'année.
- Propriété professionnelle : La propriété est gérée par un propriétaire qui est un courtier immobilier agréé en Caroline du Nord, garantissant une supervision professionnelle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 130 m² | 2,74 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Great chance to lease approximately 1400 SF of street level flexible space in a multi-tenant building located in the heart of vastly growing Sanford NC. Located in Historic Downtown and across from Depot Park, a prime destination for downtown events and close proximity to retail shops, restaurants, and Temple Theater. Built in the early 1900's this rustic and charming building features brick facade, original 12 foot high tin ceilings, large store-front windows, and track ceiling lights. Central heating/air condition system. Space is mostly open-space consisting of a large room and a smaller room in the rear. Ongoing renovation/development of adjacent buildings. On-going work on development of proposals for Sanford Downtown Small Area Plan. Read about proposals at this link. url: https://plan4downtown.com/sanford-proces Note: Owner is a Licensed NC Real Estate Broker
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Open space
- Emplacement de choix
- Charme rustique
- Disposition flexible
- Tout le confort moderne
- Revitalisation active
- Propriété professionnelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente chance de louer environ 1400 pieds carrés d'espace flexible au niveau de la rue dans un immeuble à locataires multiples situé au cœur de la ville en pleine croissance de Sanford, en Caroline du Nord. Situé dans le centre-ville historique et en face de Depot Park, une destination de choix pour les événements du centre-ville et à proximité des magasins de détail, des restaurants et du Temple Theater. Construit au début des années 1900, ce charmant bâtiment rustique présente une façade en brique, des plafonds en tôle d'origine de 12 pieds de haut, de grandes vitrines et des plafonniers sur rail. Système central de chauffage/climatisation. L'espace est principalement un espace ouvert composé d'une grande pièce et d'une plus petite pièce à l'arrière. Rénovation/développement en cours des bâtiments adjacents. Travaux en cours sur l'élaboration de propositions pour le plan de petite zone du centre-ville de Sanford. Pour en savoir plus sur les propositions, cliquez sur ce lien. url : https://plan4downtown.com/sanford-proces Remarque : Le propriétaire est un courtier immobilier agréé en Caroline du Nord
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Scruggs Real Estate Holdings
148 S Moore St
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