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The Vitamin Shoppe | America's Best 148 Tunnel Rd
Local commercial 622 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28805 2 717 654 € (4 366,06 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positionné au sein de la MSA de Greenville
- National Vision/America's Best est détenue par KKR, l'un des plus importants investisseurs en capital-investissement au monde
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est de 104 199$
- Historique d'exploitation à long terme de tous les locataires
- Le taux d'inoccupation du sous-marché est de 1,3 % selon CoStar
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment de 6 700 pieds carrés bénéficie de sa position le long de Tunnel Road, qui accueille 17 000 véhicules par jour et relie la propriété au centre-ville d'Asheville. L'établissement est également situé juste à côté de l'Interstate 240 (76 000 VPD). 93 409 personnes vivent dans un rayon de huit kilomètres autour du sujet. Le revenu moyen des ménages dans les mêmes limites est de 104 199$. L'actif en question est entouré de trois centres commerciaux à locataires nationaux : le centre commercial Asheville, le centre commercial Inssbruck et le marché d'Asheville. Ces centres attirent un trafic continu dans le corridor dont bénéficie le sujet. Parmi les locataires notables qui occupent le corridor figurent Whole Foods, Big Lots, HomeGoods, TJ Maxx, Chick-Fil-A, Red Lobster, McDonald's, Verizon, Cracker Barrel et bien d'autres.
Depuis 1977, The Vitamin Shoppe® se consacre à aider les clients à donner le meilleur d'eux-mêmes. Réparti dans 780 magasins à travers le pays, le segment Vitamin Shoppe opère en tant que détaillant spécialisé omnicanal de vitamines, de minéraux, d'herbes, de suppléments spécialisés, de nutrition sportive et d'autres produits de santé et de bien-être sous les marques BodyTech, True Athlete, plnt, The Vitamin Shoppe, ProBioCare, Fitfactor Weight Management System et Vthrive The Vitamin Shoppe.
National Vision est la deuxième plus grande entreprise de vente au détail d'optique et l'une des plus dynamiques aux États-Unis, avec plus de 1 300 magasins dans 44 États et à Porto Rico. America's Best Contacts & Eyeglasses est un fournisseur à prix réduit d'examens de la vue, de lunettes et de lentilles de contact, avec plus de 700 points de vente aux États-Unis en 2019. De 2005 à 2014, America's Best était une division de National Vision, une société de portefeuille privée détenue par Berkshire Partners. En 2014, National Vision, Inc., a été vendue à KKR, l'un des plus importants investisseurs en capital-investissement au monde.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Double net
- Avr. 2032
La mission d'America's Best Contacts & Eyeglasses est d'offrir le meilleur rapport qualité-prix en matière de soins oculaires et de lunettes de qualité aux bas prix que l'Amérique mérite... tous les jours. Tous les secteurs de leur entreprise se concentrent sur la réalisation de cette promesse à leurs clients. Qu'il s'agisse de l'exploitation des magasins et de la formation, de leurs laboratoires et de leurs systèmes de distribution, ils s'efforcent de faire en sorte que personne ne paie trop cher chez America's Best. Ils combinent les deux parties de l'équation optique, à savoir les lunettes et les soins des yeux, en une expérience exceptionnelle à un prix modique. America's Best, dont le siège social est situé dans la région métropolitaine d'Atlanta, poursuit sa croissance grâce à son engagement à créer de la valeur, à fidéliser ses clients, à satisfaire ses associés, à faire preuve de professionnalisme et à innover pour l'avenir.
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- Enseigne
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- Mars 2027
Depuis 1977, The Vitamin Shoppe® se consacre à aider ses clients à donner le meilleur d'eux-mêmes, quelle que soit leur définition. Ils contiennent des vitamines, naturellement, mais ils sont bien plus encore ! Sur VitaminShoppe.com, leur application, et dans plus de 700 magasins à travers le pays, ils trouveront un vaste assortiment de suppléments de haute qualité et de pointe, de protéines, de soutien du poids, d'aromathérapie, d'herbes, de superaliments, de produits de beauté naturels, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Double net | Avr. 2032 | |
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Enseigne | - | - | - | Mars 2027 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9658-08-8500-00000 | Évaluation des aménagements | 616 777 € |
| Évaluation du terrain | 563 391 € | Évaluation totale | 1 180 168 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
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Randy Blankstein -
Jimmy Goodman -
The Boulder Group
Présenté par
The Vitamin Shoppe | America's Best | 148 Tunnel Rd
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