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1480-1488 Lima St

Local commercial 539 m² 100 % Loué À vendre Aurora, CO 80010 961 170 € (1 783,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %

Biens à usage mixte 1480-1488 Lima St, Aurora, CO 80010

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment commercial à valeur ajoutée
  • 50 % du bâtiment fait l'objet de baux à court terme
  • Bâtiment en maçonnerie avec toit en double T
  • Loyers inférieurs au marché | Loyer moyen de 11,81$ PSF
  • Utilisation de l'automobile bénéficiant de droits acquis.
  • Sur la voie du développement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1480 Lima Street est un immeuble commercial de 5 800 pieds carrés situé à Aurora, dans le Colorado. Construite en 1977, cette propriété offre aux investisseurs une incroyable opportunité d'investissement à valeur ajoutée. Zoné OA-G, l'aménagement polyvalent de la propriété et ses vastes espaces répondent à un ensemble diversifié d'utilisations. Proposant actuellement des loyers inférieurs à ceux du marché d'une moyenne de 11,81 dollars le baril de pétrole, le bâtiment présente une excellente occasion d'améliorer le rendement. En outre, son emplacement stratégique dans la voie du développement et sa proximité avec le campus médical d'Anschutz Fitzsimons garantissent un potentiel de croissance à long terme.

PIÈCES JOINTES

1480 Lima Street - Marketing Brochure 2.27

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
961 170 €
Prix par m²
1 783,78 €
Taux de capitalisation
5,05 %
RNE
48 555 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
OA-G
Stationnement
30 Espaces (55,68 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lowe's Supermarket
Planet Fitness
U.S. Bank
Rent-A-Center
Bank of Montreal
King Soopers
Starbucks
Dazbog Coffee
KeyBank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1973-02-1-18-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 175 300 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1973-02-1-18-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
175 300 €
(610) 836-2156

CONTACTS

  • Justin Herman
    Justin Herman
  • Marc Lippitt
    Marc Lippitt

  • ID de l’annonce: 34964970

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1480-1488 Lima St, Aurora, CO 80010

Le Delmar Parkway Local commercial Bien à 1480-1488 Lima St, Aurora, CO 80010 est actuellement disponible. Contactez Unique Properties, Inc. pour plus d’informations.

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1480-1488 Lima St
(610) 836-2156 x

1480-1488 Lima St

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Justin Herman

(610) 836-2156

(610) 836-2156

Marc Lippitt

(303) 905-5888

(303) 905-5888

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