1480 & 1500 Seabright Ave Industriel/Logistique 1 190 m² À vendre Long Beach, CA 90813 3 605 129 € (3 029,30 €/m²)

Les 1480 et 1500 Seabright Ave constituent l'opportunité idéale pour un propriétaire d'entreprise d'acquérir un actif industriel situé au cœur du marché industriel du port de Long Beach. Composé de 3 bâtiments, les 1480 et 1500 Seabright Ave totalisent 12 810 pieds carrés de bâtiments sur 29 285 pieds carrés de terrain. Le 1480 Seabright Ave est un bâtiment industriel de 4 000 pieds carrés sur un terrain de 13 015 pieds carrés. La propriété a une capacité de 200 ampères, une hauteur libre de 12 pieds avec un toit en pente et 2 portes enroulables. Le 1500 Seabright Ave comprend 2 bâtiments : un bâtiment de 4 000 pieds carrés et un bâtiment de 4 810 pieds carrés sur un terrain de 16 270 pieds carrés. La section en blocs de la propriété a 200 ampères, une hauteur libre de 16 pieds et 2 portes enroulables, tandis que la section en bois et stuc a une hauteur libre de 12 pieds avec un toit en pente, 200 ampères et 2 portes enroulables. Les espaces de jardin sont pavés et dotés de clôtures en fer forgé avec accès depuis l'avenue Seabright à chaque section. Les 1480 et 1500 Seabright Ave offrent également au nouveau propriétaire une grande flexibilité. Le zonage du LBIG permet un large éventail d'utilisations et est parfait pour l'industrie automobile, les utilisations nécessitant un stockage extérieur, la vente/la location d'équipements, l'entreposage et la fabrication. Comme les années 1480 et 1500, Seabright compte 3 bâtiments au total, le nouveau propriétaire peut occuper l'espace nécessaire à son entreprise et louer la superficie restante, car chaque bâtiment possède sa propre alimentation, son propre accès et son propre espace de jardin. Les 3 bâtiments peuvent être utilisés comme un seul bâtiment ou individuellement selon ce que le nouveau propriétaire juge bon. La couverture des bâtiments sur le site n'est que de 44 % et il n'est pas courant de trouver une propriété avec autant d'espace de jardin près du port de Long Beach.