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Barker Oaks Plaza 14800 Westheimer Rd
Local d’activités 203 m² À louer Houston, TX 77082
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – G100 | 203 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 30 222 € /an 2 518 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – G100
Nous proposons actuellement des incitations exclusives pour les locataires et les agents ! - **Locataire** : Opportunités de loyer gratuit disponibles - **Agent** : Bonus de commission compétitifs pour la signature d’un bail Des conditions générales s’appliquent. Pour plus de détails, veuillez nous contacter directement ! La suite G100 a été récemment rénovée et dispose d’un nouveau sol en bois stratifié, de peinture fraîche, de nouveaux luminaires, d’une salle de bain modernisée et de 2 bureaux privés. Cet espace offre un environnement professionnel et contemporain, idéal pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Ne manquez pas l’occasion de réserver un emplacement dans ce centre commercial dynamique où **EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT** fait toute la différence, **À L’ANGLE DE WESTHEIMER RD & WESTHEIMER PKWY** !!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Circulation intense au volant, locataires mixtes à long terme
- RÉCEMMENT RÉNOVÉ
- BUREAU PROFESSIONNEL
- HAUTE VISIBILITÉ
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chi Grocery
- Enseigne
- 1
- -
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 612
- International
- Dr. Babin DDS
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Texian Firearms
- Enseigne
- 1
- Local
- Thirty-II Degreez Barber
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chi Grocery | Enseigne | 1 | - |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 612 | International |
| Dr. Babin DDS | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Texian Firearms | Enseigne | 1 | Local |
| Thirty-II Degreez Barber | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14800 WESTHEIMER RD , HOUSTON, TX 77082
| Espace total disponible | 203 m² | Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Barker Oaks Plaza, situé au 14800 Westheimer Rd., se trouve à l'intersection stratégique de WESTHEIMER RD et WESTHEIMER PKWY, l'une des intersections les plus animées de Houston. La place est entourée par les communautés dynamiques de Mission Bend et le pittoresque parc George Bush. Cet emplacement privilégié est une plaque tournante pour un trafic intense et bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité élevée. Il abrite actuellement un mélange diversifié de locataires prospères et satisfaits à long terme grâce à notre service de gestion immobilière interne !
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Barker Oaks Plaza | 14800 Westheimer Rd
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