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Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs Grd w/ Incr 14801 Kruse Oaks Blvd Local commercial 780 m² À vendre Lake Oswego, OR 97035 6 145 428 € (7 874,86 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand New 15 Year Lease | Options To Extend | Scheduled Increases 2025 Construction | Well-Known & Established Brand
Dense Office Corridor (4.2M+ SF) | 20,000+ Daytime Employees |Direct On/Off Ramp Access Via I-5 (155,800 VPD)

Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Area | Affluent Portland Suburb

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN, newly renovated Chick-fil-A investment property located in Lake Oswego, Oregon. The tenant, Chick-fil-A, Inc., recently signed a brand new 15 year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Chick-fil-A Inc. is an established and nationally recognized brand with over 3,150 locations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

780 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1989/2025

Prix

6 145 428 €

Prix par m²

7 874,86 €

Taux de capitalisation

4,65 %

RNE

285 772 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,58 ha

Zonage

MC - Mixed Commercial District

Stationnement

73 Espaces (93,54 places par 1 000 m² loué)

Façade

57 m le Kruse Way

Terrain d’angle
Voie de virage exclusive

Restaurant
Signalisation

Intersection avec signalisation
Service au volant

Panneau monumental

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Whether greeting at the drive-thru or making a meal inside the restaurant, Chick-fil-A® Team Members strive to serve up memorable experiences for each and every guest. And they hope that dining with them inspires people to spread that sense of warmth to others, too. Eating on the go can be a challenge, but they want to help. From hand-breading the chicken for their classic sandwiches to sourcing fresh produce for their salads and fruit cups, quality food has always been a top priority. They believe in delivering great fast food every day (except Sundays). Their founder, S. Truett Cathy, made the decision to close on Sundays in 1946. He knew what it was like to work seven days a week in restaurants, so he saw the importance of letting his employees set aside one day to rest and worship if they choose. That’s a practice they still uphold today.