14801 Newport Ave
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14801 Newport Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 017 928 € (403 586 €/Lot) Taux de capitalisation 4,83 % Tustin, CA 92780
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tous les plans d'étage à deux chambres/deux salles de bains (moyenne 1 075 pieds carrés)
- Plus de 124 000$ en améliorations récentes des immobilisations
- Emplacement privilégié à Tustin, à proximité de l'artère principale de Newport Avenue et Sycamore Avenue et à moins d'un mile des autoroutes 55 et 5
- Financement assumable disponible - Le prêt actuel peut être pris en charge à un taux d'intérêt de 3,25 % fixe jusqu'en juillet 2028
- Buanderie sur place (appartenant à la laveuse et à la sécheuse), avec compteur individuel pour le gaz et l'électricité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 14801 Newport Avenue est un immeuble d'investissement multifamilial de 5 logements situé sur l'artère principale de Newport Avenue et Sycamore Avenue dans la ville de Tustin. La propriété comprend tous les plans d'étage de deux chambres et deux salles de bains avec des améliorations d'équipement récentes de plus de 124 000$, notamment de nouveaux systèmes de CVC dans certaines unités, de nouvelles fenêtres, de nouveaux escaliers et de nouvelles portes, une plomberie et des installations électriques rénovées et certaines unités mises à jour ces dernières années. Financement assumable disponible (taux d'intérêt de 3,25 %).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 017 928 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 403 586 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 4,83 % | Surface de l’immeuble | 499 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.67 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 017 928 € |
| Prix par lot | 403 586 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,83 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.67 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 499 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 5 | 2 431 € | 100 - 100 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 402-142-19 | Évaluation des aménagements | 335 816 € |
| Évaluation du terrain | 1 265 398 € | Évaluation totale | 1 601 214 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
402-142-19
Évaluation du terrain
1 265 398 €
Évaluation des aménagements
335 816 €
Évaluation totale
1 601 214 €
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