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Avalon Commons 14807 E Colonial Dr
Local commercial 125 m² À louer Orlando, FL 32826
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection de la SR 50 et du boulevard Avalon Park, à seulement 5 km de l'UCF, la plus grande université de Floride avec plus de 70 000 étudiants
- Le centre dessert une zone commerciale dense, comprenant des étudiants et des professeurs de l'UCF ainsi que des résidents des communautés résidentielles et de terrains de golf environnantes
- Ancré par Aldi, le site réunit un mélange idéal de détaillants spécialisés dans le solide centre commercial de la région, qui comprend également le centre-ville de Waterford Lakes.
- POPULATION : 292 698 (dans un rayon de 7 miles)
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Aldi, Ace Hardware, Dunkin' Donuts
- CONDUCTEURS QUOTIDIENS : 44 500
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14807 E COLONIAL DR , ORLANDO, FL 32826
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 3 400 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 400 m² |
| Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection de la SR 50 et du boulevard Avalon Park, à seulement 5 km de l'université de Floride centrale, la plus grande université de Floride en termes d'inscriptions avec plus de 70 000 étudiants. Le centre dessert une zone commerciale de 11 miles de plus de 290 000 personnes, y compris des étudiants et des professeurs de l'UCF et des résidents des nombreuses communautés résidentielles et de terrains de golf environnantes. Ancré par Aldi, le site réunit un mélange idéal de détaillants spécialisés dans le solide centre commercial de la région, qui comprend également le centre-ville de Waterford Lakes.
Présenté par
Avalon Commons | 14807 E Colonial Dr
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