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14807 US-290 E 14807 US-290 E Terrain 8,9 ha À vendre Manor, TX 78653

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Pas de zonage, en dehors de la zone inondable. Très bien situé ! À seulement 10 minutes de Tesla et à 18 minutes du centre-ville d'Austin.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

22,78 AC de terrain sans zonage (ETJ) à réaménager. La propriété dispose de 14 AC de terrain aménageable en dehors de la plaine inondable. Accès à l'électricité, aux égouts et à l'eau. Dispose actuellement d'un bâtiment industriel de +/- 15 000 pieds carrés sur place. Emplacement idéal pour le réaménagement multifamilial. Vaste développement industriel dans la région. À 10 minutes de Tesla, à 20 minutes des nouveaux camps Samsung et à 18 minutes du centre-ville d'Austin.

14807 E Hwy 290 Manor, Texas 78653

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Logement Lots d’appartement Médical
Nb de lots	1	Surface totale du lot	9,22 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Logement Lots d’appartement Médical
Surface totale du lot	9,22 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	8,9 ha

Surface du lot	8,9 ha

Cette propriété est stratégiquement située dans la zone d'opportunité, offrant d'importantes incitations fiscales aux investisseurs et aux promoteurs. Dispose actuellement d'un bâtiment industriel de ± 15 000 pieds carrés sur place. Emplacement idéal pour le réaménagement multifamilial, rangement extérieur.

DESCRIPTION

22,78 AC de terrain sans zonage (ETJ) à réaménager. La propriété dispose de 14 AC de terrain aménageable en dehors de la plaine inondable. Accès à l'électricité, aux égouts et à l'eau. Il possède actuellement un bâtiment industriel de +/- 15 000 pieds carrés sur place. Emplacement idéal pour le réaménagement multifamilial. Vaste développement industriel dans la région. À 10 minutes de Tesla, à 20 minutes des nouveaux camps Samsung et à 18 minutes du centre-ville d'Austin.

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14807 US-290 E, Manor, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	236991	Évaluation des aménagements	307 610 €
Évaluation du terrain	3 185 610 €	Évaluation totale	3 493 221 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

236991

Évaluation du terrain

3 185 610 €

Évaluation des aménagements

307 610 €

Évaluation totale

3 493 221 €

ZONAGE

Code de zonage	ETJ (ETJ)
ETJ (ETJ)

(512) 699-1103

CONTACTS

Adam Green, SIOR
Luke Boykin
Lee & Associates

ID de l’annonce: 33869066
Date de mise sur le marché: 12/09/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 14807 US-290 E, Manor, TX 78653

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