1481 Belleair Rd
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1481 Belleair Rd Bureau 316 m² À vendre Clearwater, FL 33756 1 467 584 € (4 646,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénovation entièrement mise à jour avec 10 chambres adaptées à un usage médical, à un spa médical ou à toute autre activité médicale, bureau dentaire d'origine.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une propriété commerciale rare offrant des bureaux, des suites de bureaux exécutifs, des opportunités médicales ou dentaires dans un emplacement privilégié à Clearwater. Ce bâtiment autonome a été méticuleusement rénové avec des finitions de haute qualité et est actuellement transformé en spa médical de luxe, ce qui le rend prêt à emménager pour un large éventail d'entreprises. Avec son aménagement exceptionnel et sa polyvalence, cette propriété est parfaite pour les professionnels à la recherche d'un espace haut de gamme avec un potentiel maximum. Il y a 10 bureaux, 1 salle de réunion, une salle de pause et 2 toilettes. Ne manquez pas cette opportunité commerciale de premier ordre dans une zone très fréquentée avec son propre parking.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
1 467 584 €
Prix par m²
4 646,16 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
316 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
P-1 - Commercial offices, Executive Offices, Dental, Medical, Excellent Showroom, Med Spa, Personal Care, Micro-Blading, Medical Personal Care, Dermatology.
Stationnement
20 Espaces (63,32 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-29-15-15966-000-0410 | Évaluation des aménagements | 429 787 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 177 884 € (2024) | Évaluation totale | 607 672 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-29-15-15966-000-0410
Évaluation du terrain
177 884 € (2024)
Évaluation des aménagements
429 787 € (2024)
Évaluation totale
607 672 € (2024)
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