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14811 Parthenia St Immeuble residentiel 12 lots 3 026 892 € (252 241 €/Lot) Taux de capitalisation 5,25 % Panorama City, CA 91402

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

This property is located walking distance from the Icon Center Panorama City!
Building Features On-Site Laundry & Gated Parking!

Great Unit Mix Comprised of Two and Three Bedroom Units!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Long-Term Investors will Enjoy Heightened Location Desirability, Premium Rents & Ultimately Higher Property Values from the Icon at Panorama City - a Proposed +/-
584,000 SF Mixed-Use Development Located Nearby 14811 Parthenia Street!
• Great Unit Mix Comprised of Two and Three Bedroom Units!
• Building Features On-Site Laundry & Gated Parking!
• Centrally Located East of the 405 Freeway, West of the 170 Freeway & North of the 101 Freeway!
• Plenty of Dining, Shopping & Entertainment Venues Nearby on Roscoe Boulevard!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	$99,999	$9.99
Perte due à la vacance	$99,999	$9.99
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Perte due à la vacance
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 026 892 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	252 241 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,35 ha
Taux de capitalisation	5,25 %	Surface de l’immeuble	1 059 m²
Multiplicateur du loyer brut	12.89	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	12	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1976
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²

Prix	3 026 892 €
Prix par lot	252 241 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,25 %
Multiplicateur du loyer brut	12.89
Nb de lots	12
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,35 ha
Surface de l’immeuble	1 059 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1976
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²