Edge 470 - Building 1 - Phase I 14820 Compark Blvd Local d’activités 1 394 – 6 080 m² Immeuble 5 étoiles À louer Parker, CO 80134

Cette sous-location offre une opportunité flexible à multiples facettes avec un bureau de classe A et un entrepôt de distribution hautement fonctionnel livrés en 2020 et récemment considérablement améliorés par le locataire précédent. Le mandat prend fin en septembre 2029. Le 14820 Compark Boulevard était auparavant occupé par un distributeur de produits de luxe qui a effectué plus de 1,5 million de dollars en améliorations locatives. Les améliorations ont permis de créer un aménagement unique, parfait pour les travaux industriels et administratifs, qui ne seraient pas possibles aujourd'hui au même prix en raison des conditions actuelles du marché. Les 12 000 pieds carrés d'espaces de bureaux haut de gamme surpassent la qualité de nombreuses tours du centre-ville de Denver. Ils sont entièrement meublés avec des finitions élégantes, des plafonds ouverts modernes, des bureaux privés, des salles de conférence et des postes de travail. L'espace de distribution industrielle sous-loué du 14820 Compark Boulevard comprend 12 portes hautes, quatre portes enroulables et une hauteur libre de 24 pieds. La zone industrielle est actuellement sous-louée à des utilisateurs d'entrepôts dans le cadre de baux mensuels qui peuvent être transférés dans les six mois. Un seul locataire est l'utilisateur idéal pour profiter de la cohésion de l'espace, mais des zones intérieures clôturées peuvent être créées dans l'entrepôt pour accueillir plusieurs locataires. Situé dans le parc d'affaires Edge 470, le 14820 Compark Boulevard se trouve dans une zone prisée des utilisateurs de premier plan, car American Furniture Warehouse, Amazon, Dish Network, Sierra Nevada, Comcast et d'autres proposent plus de 100 000 pieds carrés d'espace dans un rayon de 5 miles. Ces entreprises tirent parti des multiples conduits de connectivité à proximité pour accéder à l'ensemble du métro de Denver et au-delà. L'Interstate 25 permet de rejoindre directement le centre-ville de Denver et Fort Collins, tandis que l'E-470 permet aux transporteurs de contourner le métro et de rejoindre des hubs tels que l'aéroport international de Denver, Golden et la base spatiale de Buckley. Grâce à la meilleure qualité de sa catégorie, à l'immense fonctionnalité et à une connectivité supérieure, le 14820 Compark Boulevard est la meilleure opportunité de s'implanter dans le métro de Denver. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive dès aujourd'hui.