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Dollar General 14823 NE Hwy 315 Local commercial 882 m² À vendre Fort Mc Coy, FL 32134 1 031 535 € (1 170,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Succès d'une boutique à volume élevé
- Renouvelé deux fois plus tôt
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Assurer la stabilité à long terme du flux de revenus
• Excellente visibilité - Emplacement bien en vue près de l'intersection sur l'autoroute NE
315 & E Co Rd 316, l'intersection principale de Fort McCoy.
• Les locataires à proximité incluent : Circle K, USPS, Subway, BP Gas
• La propriété en question se trouve à 15 miles au nord-est d'Ocala (partie de la MSA 61 000 d'Ocala)
résidents) et à 35 miles au SE de Gainesville
• Situé au centre de l'État de Floride, accès facile depuis toutes les grandes villes
• Grand terrain de 1,39 acre
• Société cotée en bourse (NYSE : DG) du Fortune 500 avec une note d'investissement S&P
notation de crédit de BBB
• La Floride est un État exempt d'impôts sur le revenu
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 882 m²
- 84,80 €
- Double net
- Déc. 2027
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 882 m² | 84,80 € | Double net | Déc. 2027 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 09526-000-00 | Évaluation des aménagements | 509 908 € |
Évaluation du terrain | 110 476 € | Évaluation totale | 620 384 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Paradise Realty, Inc.
Dollar General | 14823 NE Hwy 315
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