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Dollar General 14823 NE Hwy 315 Local commercial 882 m² À vendre Fort Mc Coy, FL 32134 1 031 535 € (1 170,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Succès d'une boutique à volume élevé
  • Renouvelé deux fois plus tôt

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Le locataire a été renouvelé deux fois plus tôt, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement et
Assurer la stabilité à long terme du flux de revenus
• Excellente visibilité - Emplacement bien en vue près de l'intersection sur l'autoroute NE
315 & E Co Rd 316, l'intersection principale de Fort McCoy.
• Les locataires à proximité incluent : Circle K, USPS, Subway, BP Gas
• La propriété en question se trouve à 15 miles au nord-est d'Ocala (partie de la MSA 61 000 d'Ocala)
résidents) et à 35 miles au SE de Gainesville
• Situé au centre de l'État de Floride, accès facile depuis toutes les grandes villes
• Grand terrain de 1,39 acre
• Société cotée en bourse (NYSE : DG) du Fortune 500 avec une note d'investissement S&P
notation de crédit de BBB
• La Floride est un État exempt d'impôts sur le revenu

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
882 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2022
Prix
1 031 535 €
Prix par m²
1 170,01 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
74 786 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
B4 - la désignation est généralement appliquée à des zones destinées à un large éventail d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les entreprises de services et certaines industries légères
Façade
106 m le Northeast Co Road 315

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 882 m²
  • 84,80 €
  • Double net
  • Déc. 2027

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 882 m² 84,80 € Double net Déc. 2027

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09526-000-00
Évaluation du terrain
110 476 €
Évaluation des aménagements
509 908 €
Évaluation totale
620 384 €
  • ID de l’annonce: 34212814

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14823 NE Hwy 315, Fort Mc Coy, FL 32134

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