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Ballantyne Village 14825 Ballantyne Village Way
145 – 1 977 m² À louer Charlotte, NC 28277
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-170 | 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B-100 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F-130 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau B- 225 | 145 m² | Négociable | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 48 769 € /an 4 064 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau B-240 | 708 m² | Négociable | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 238 865 € /an 19 905 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau B-275 | 182 m² | Négociable | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 61 517 € /an 5 126 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau F-210 | 246 m² | Négociable | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 83 099 € /an 6 925 € /mois | Service complet |
14825 Ballantyne Village Way - 1er étage – Bureau A-170
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
14835 Ballantyne Village Way - 1er étage – Bureau B-100
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 15 Personnes
14815 Ballantyne Village Way - 1er étage – Bureau F-130
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
14835 Ballantyne Village Way - 2e étage – Bureau B- 225
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
14825 Ballantyne Village Way - 2e étage – Bureau B-240
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 - 62 Personnes
14825 Ballantyne Village Way - 2e étage – Bureau B-275
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
14815 Ballantyne Village Way - 2e étage – Bureau F-210
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14825 BALLANTYNE VILLAGE WAY , CHARLOTTE, NC 28277
| Espace total disponible | 1 977 m² | Surface commerciale utile | 4 967 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 10,38 ha |
| Stationnement | 712 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 977 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 712 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 4 967 m² |
| Surface totale du terrain | 10,38 ha |
| Année de construction | 2005 |
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