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Granada Plaza 1483-1575 Main St Bureaux/Local commercial 154 – 661 m² À louer Dunedin, FL 34698
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement situé dans le comté le plus densément peuplé de Floride.
- Excellente visibilité grâce à un trafic combiné de 45 500 véhicules par jour sur la rue Main, en face du centre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1551 | 326 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1569 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1579 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1491-1575 Main St - 2e étage – Bureau 1551
1491-1575 Main St - 2e étage – Bureau 1569
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Signalisation sur pylône disponible.
1491-1575 Main St - 2e étage – Bureau 1579
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Signalisation sur pylône disponible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 604
- International
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 504
- International
- OptumCare
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Publix Super Markets
- Supermarché
- 1 814
- National
- Sprint
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 604 | International |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 504 | International |
| OptumCare | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Publix Super Markets | Supermarché | 1 814 | National |
| Sprint | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre à volume élevé ancré dans Publix situé sur l'un des marchés les plus denses de Floride, Saint-Pétersbourg, Tampa, MSA. En fait, le Granada Plaza Publix est l'un des magasins les plus productifs du comté de Pinellas. Espace disponible au deuxième étage avec accès par ascenseur. *La suite peut être subdivisée en deux espaces : la suite 1569 à 1 016 pieds carrés et la suite 1575 à 933 pieds carrés. Signalisation sur pylône disponible.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Granada Plaza | 1483-1575 Main St
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