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1484 Oregon Gulch Terrain 549,82 ha À vendre 4 957 949 € Oroville, CA 95965
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Route en gravier
- 3 puits
- Roulement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Six des 8 parcelles inscrites se trouvent dans la loi Williamson pour de faibles impôts fonciers.
Rolling Open Rangeland
Chêne et couvert forestier dense
Des kilomètres de routes internes de ranch
Corraux à bovins et goulotte de chargement en bois massif
Des baux annuels pour le bétail
Excellent habitat de jeu
Cerf, ours, chat, renard, coyote
Upland Game Birds, Turquie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 957 949 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Agricole |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 549,82 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 4 957 949 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | Agricole |
| Surface totale du lot | 549,82 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 957 949 € | Surface du lot | 549,82 ha |
| Prix par ha | 9 017,37 € |
| Prix | 4 957 949 € |
| Prix par ha | 9 017,37 € |
| Surface du lot | 549,82 ha |
DESCRIPTION
Il s'agit d'une liste très rare de 8 parcelles totalisant 1358,64 acres. 6 parcelles sont inscrites dans la loi Williamson pour les faibles impôts fonciers, deux parcelles ne figurent pas dans la loi Williamson. Situé juste à la périphérie d'Oroville. L'établissement se trouve à seulement 15 minutes de la ville. Situé près du lac Oroville. Le ranch comprend des pâturages ouverts pour le pâturage du bétail, avec un bail annuel existant. Plusieurs cours d'eau saisonniers sur le terrain. PG&E se connecte à l'atelier de métallurgie 40x60 grâce à un puits métallique situé à côté de l'atelier sur le colis 041-690-011. Deux autres puits sont connectés à un générateur. Par propriétaire, un puits a été installé sur la parcelle 041-290-035 ; il produisait 30 à 35 gal/min sans sable dans l'eau, tandis que les 2 autres puits produisaient 7 à 8 gal/min, ce qui entraînait parfois de la formation de sable. Le propriétaire a installé des systèmes de filtre à sable pour les 3 puits. Deux puits sont installés pour un générateur et chacun possède un réservoir de stockage d'eau à l'intérieur de la station de pompage. Il y a un générateur au puits de l'APN 041-290-035, mais pas au puits de 7 à 8 GPM. Il y a un puits ouvert (ou un puits de mine ?) sur l'un des colis. Possède une ouverture d'environ 8 x 8 pieds de diamètre. Le propriétaire déclare qu'il y a toujours eu de l'eau dans le puits. Tout le ranch est composé de deux types de couverture de chênes, à la fois de chênes et de pins, et comprend des kilomètres de routes internes au ranch qui constituent le reste de cette excellente propriété de chasse. La terre s'est révélée être un excellent habitat pour le gibier et se trouve dans la zone de chasse D-5. Tout au long de l'année, vous pourrez apercevoir des ours, des chats, des cerfs, des coyotes, des renards, des dindes et des gibiers à plumes des hautes terres. Le propriétaire peut repartir avec une offre acceptée : un bulldozer D7 Cat 1968 avec démarrage électrique 24 V converti, une pelle rétrocaveuse Jon Deere 404 de 1998 avec chargeur 4 en 1, 2 groupes électrogènes différents de 7 000 kW, des conteneurs de 2 à 20 pieds et un rayonnage à palettes dans l'atelier de métallurgie 404 x 60. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : 8 parcelles d'une superficie de 1358,64 acres 6 des 8 parcelles sont inscrites dans la loi Williamson pour les faibles impôts fonciers Rolling Open Rangeland Chêne et couvert forestier dense Des kilomètres de routes intérieures aux ranchs Corrals pour bovins en bois massif et goulotte de chargement Les baux de bétail sont loués d'année en année Excellent habitat pour le jeu Cerf, ours, chat, renard, coyote Upland Game Birds, Turquie
ZONAGE
| Code de zonage | AG |
| AG |
Présenté par
Real Brokerage Technologies
1484 Oregon Gulch
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