Cadence Academy | 1485 NW Bunker Lake Blvd
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Cadence Academy 1485 NW Bunker Lake Blvd Local commercial 793 m² À vendre Andover, MN 55304 2 780 690 € (3 504,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net absolu (NNN) avec environ 12 ans restants
- Hausse annuelle des loyers de 2 %
- Le revenu moyen des ménages dépasse 149 000$ dans la région immédiate
- Garantie d'entreprise par Cadence Education, l'un des plus grands fournisseurs de services de garde de la petite enfance aux États-Unis avec plus de 300 écoles réparties sur 40 marques
- 150 785 résidents dans un rayon de huit kilomètres - Minneapolis MSA
- Emplacement à haute visibilité près de l'intersection signalée du boulevard Bunker Lake NW Hanson Blvd NW (plus de 35 000 voitures par jour)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cadence Education est l'un des principaux éducateurs de la petite enfance du pays. L'entreprise gère plus de 300 écoles maternelles et primaires privées au sein de la famille d'écoles Cadence Education.
Située dans le comté d'Anoka au Minnesota, Andover est une communauté sûre et en pleine croissance qui compte plus de 32 600 habitants. Les nouvelles activités commerciales se sont développées avec la construction d'un certain nombre de nouvelles entreprises dans toute la ville.
Située dans le comté d'Anoka au Minnesota, Andover est une communauté sûre et en pleine croissance qui compte plus de 32 600 habitants. Les nouvelles activités commerciales se sont développées avec la construction d'un certain nombre de nouvelles entreprises dans toute la ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
793 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2021
Prix
2 780 690 €
Prix par m²
3 504,81 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
190 483 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,56 ha
Stationnement
55 Espaces (69,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
115 m le NW Bunker Lake Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-32-24-23-0045 | Évaluation des aménagements | 819 702 € |
| Évaluation du terrain | 842 235 € | Évaluation totale | 1 661 937 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-32-24-23-0045
Évaluation du terrain
842 235 €
Évaluation des aménagements
819 702 €
Évaluation totale
1 661 937 €
CONTACTS
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Jon Ruzicka -
Marcus & Millichap
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Cadence Academy | 1485 NW Bunker Lake Blvd
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